商业性质的房屋与居住房屋有什么区别

Question

如题所述

Answer 1

一，商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住（一些地方称这种房子是“商住房”，即，又可以居住又可以用来经商）。产权年限为40年，属于商业性质的。
因为国内某些地方（比如北京）已经有了相关的管理规定，不允许一般住宅房子用于商住房产，工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房，用于注册公司没有问题，部分地区甚至可以允许从事经商活动。
二，居民住房是指只能用于居住使用的商品房，产权年限是70年，属于住宅性质的。

Answer 2

用途不一样，房屋的使用年限也不一样，商业性质的一般40年，住宅一般70年，产证上一般有注明房屋性质本回答被网友采纳

Answer 3

商业性质的应该是下面几层是商铺，然后上面的才是人居住的，但居住房的话就是没有商铺了