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商业房和住宅房有什么区别
商业房和住宅房有什么区别
答:
1、因为普通住宅房的地理位置、建筑质量以及产权年限等因素不如商业房优越,因此价格也相对较低
。 2、在产权年限到期后,住宅房可以自动续期,而商业房则需要
缴纳一定的土地出让金才能续期
。这也是两者之间的重要区别之一。 1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会...
商
住房与住宅房的区别
答:
商住房和住宅房在用途、产权年限、土地性质、使用水电费、贷款政策、定义和分类、土地使用年限、产权归属、
房屋用途以及贷款利率和首付比例不同
等方面都存在明显的差异。在选择购买时需要根据自身需求和实际情况进行判断和选择。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,...
商用房子与住宅的区别
是什么?
答:
1、土地性质不同
。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅。2、
使用年限不同
。
商业用地是40年产权
,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权。通常意思上的商住房...
商业房和住宅房的区别
答:
1、
功能区别
住宅房在功能上的要求比较单一
,主要能满足大家的居住要求就可以,而商业房所需要的功能就比较复杂一点,不仅要满足居住要求,还要满足商品的流通展示功能。2、
地段区别
不管是哪种类型的房子,对地段的要求都是比较高的,特别是商业房,住宅房在地段选择范围上比较大,可以在城区也能在郊...
商
住房与住宅房有什么区别
答:
商住房与住宅房的区别是:
土地使用年限不同、产权性质不同、水电费用标准不同、公摊比例不同、设计标准等
。1、土地使用年限不同 商业住宅土地使用年限为40-50年,普通住宅的土地使用年限为70年,能够影响房屋产权年限的主要因素就是土地的性质不同,土地使用权是有期限的,国家通过土地有期出让方式,由于...
商用住宅和
民用
住宅的区别有哪些
答:
一、
商业住宅和
民用
住宅的区别
1、它们的产权性质是不同的,如果购买的是商业住宅,产权年限一般只有50年,一般来说这种
房子
属于公寓房子。如果购买的是民用住宅,使用年限达到了70年,年限到了之后,缴纳一定费用,就能够自动续期。2、如果购买的是商业住宅,想要办理落户口的问题就不可以,所以购买这种...
商住
和住宅有什么区别
答:
帅帅
房产
经纪人 2023-12-23 · 维修工程师 关注 商住
和住宅的
主要
区别
在于产权年限、生活成本和周边设施。商住房产权一般为40或50年,而住宅为70年。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边
商业
配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、...
商业房和住宅房的区别
是什么
答:
区别
:一,地理位置的要求不一样。二,目标顾客不一样。三,功能、用途不一样。四,消费环节不一样。五,对物业的要求不一样。六,产品的设计不一样。七,销售、营销不一样。八,投资回报的形式是不一样的。九,专业程度不一样。十,综合实力不一样。
商业
类
和住宅
类
区别
是
什么
答:
\r\n \r\n\r\n2、 商业类和住宅类的
产权性质不同
,商业类属于非普通住宅,商业住宅楼特点是下层为商业网点,上层为民用住宅。而住宅类全部为民用住宅。\r\n \r\n \r\n\r\n商业类房屋有什么特点\r\n \r\n\r\n1、使用年限,国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地...
商业
类
与住宅
类
房产有什么区别
吗
答:
1、商业类与住宅类房产
的区别
:2、(1)使用性质和规划目的不同 3、
商业房和住宅
建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。4、(2))土地出让年限不同 5、商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。6、(3...
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