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房产证商住和住宅的区别
商住
两用房和普通
住宅的区别
答:
商住两用房可居住和商用,产权年限短,配套设施少,落户政策宽松,税费低,土地使用权多为划拨
。普通住宅仅用于居住,产权年限长,配套设施完善,落户政策严格,税费高,土地使用权多为出让。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响? 华强北的二手手机...
商住和住宅有什么区别
答:
商住和住宅的主要区别在于产权年限、生活成本和周边设施
。
商住房产权一般为40或50年,而住宅为70年
。
商住房水电费更贵,物业费和公摊也高
。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、总价低,适合年轻人或投资客。根据需求和预算选择。 抢...
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
答:
一、
商住
楼
和住宅
楼
有什么区别
1、土地性质不同:商住楼的土地是属于综合或者是商业性质的,不仅可以作为商用,注册公司,还可以用作为住宅使用,而住宅楼的土地是属于住宅性质的,只能用作为住宅使用,不可注册公司。 2、产权年限不同:商住楼的产权年限比较短,一般都只有四十年或者是五十年,而住宅楼的产权年限比较长,一...
房产证
上的
住宅和商住的区别
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,
一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商
。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
门面楼,
商住
楼和居民楼
区别
答:
1、用途差异:商住楼是指在一幢楼内既有用于商业用途的楼层也有用于商品住宅用途的楼层
,也就意味着在一幢楼内既会有普通住户也会有写字楼区域或商铺,商铺一般在商住楼的一至四层;居民楼则是整幢楼都用于商品住房,即整幢楼都是普通住户;门面楼一般在道路两旁多用作商业用途,也会存在少量的住户...
请问房子的
房产证
有商业产权和民用产权之分吗?这两者
有何区别
?
答:
1、土地使用年限
不同
:
商业住宅
土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。主要
区别
是使用性质不同,
商住
可以申请营业执照办公,住宅就不行.另外商住产权是50年,住宅是70年.交易过户的费用商住要明显比住宅高。2、住宅用地的使用期是70年,《物权法》明文规定:到期自动续约。商业用地使用期...
商住和住宅的区别
答:
我们也可以从
房产证
上,来
区别商住和住宅
,如果是标注商品房,则说明是住宅,若是没有注明,则是商住房。另外还可以通过这些来区别两者,例如产权年限、税费、落户,其中契税交纳的比例也是
不同
。同样的购房,住宅只需交纳总房价的1.5%,但是商住所交纳的契税比则是
住宅的
两倍。另外在买卖
房屋的
时候,...
房产证
上是住宅用地
和住宅
商业用地
有什么区别
答:
增加了使用期限和取得价格等信息),但不管是
房产证
还是不动产证,商业用地
和住宅
用地基本是一样的。两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有
区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)用途一栏写的是住宅,使用期限是70年。
商住
两用房
和住宅的区别
是什么
答:
1、土地性质
不同
:
商住
房是商业用地或综合用地,住宅则是住宅用地,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业
和住宅
,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:
住宅的
使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
商住
一体
与住宅
房
的区别
答:
1、产权
不同
:
商住
一体产权只有40-50年,而
住宅房产
权是70年。2、土地性质不同:商住一体属于商业用地,而住宅房属于住宅用地。3、功能用途不同:商住一体不仅可以办公还可以居住,而住宅房只能用来居住。4、首付比例不同:商住一体的
房屋
首付比例更高,贷款年限短,而住宅房首付比例低,贷款年限比较长。
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