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家里的房子要拆迁,是开发商与村委会的一起开发,应该注意些什么呢???有哪些补偿呢???谢谢!
家里的房子要拆迁了,是开发商与村委会一起开发楼房。父母邻居都是农村的,不懂法律和一些房产性相关的知识,往往都会被开发商钻进空子,家里就一套房子,不容易,希望高人指点应该注意些什么?有哪些补偿?
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推荐答案 2013-08-15
看看是不是村里跟开发商出资成立了独立公司开发,还是纯粹村委会合开发商合作开发。
你聊的时候只跟一方聊,一般不会个子占百分之50的股份,那样不好合作,只跟占股份大的一方聊,签字什么的也要看清楚,要是他们想糊弄你,就会故意用股份小嘚那一方和你签字,以后有纠纷就好来回推,到法庭你都说不出理!~
你要闹不清谁股份大,你就说你是农民,农民宅基地是集体所有,这事我只跟村委会谈,并且签合同什么的要看清楚,补充协议要写清,你村委会要找我谈,那你村委会就要负责到底。
也就是说村委会要找你谈的时候,你就问清楚了,村委会是以什么身份来找你谈的。
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其他回答
第1个回答 2013-08-15
不用注意!赔偿办法都是你村委会出面 跟对方协商好的!到时候公告!全村都一样赔偿标准!
只要关心村长 和村里其他干部 别得了开发商好处 把你们出卖就可以了!条件不合适 也要你们村大多数人反对才可以!争议大的话 甚至可以要求村长 大家公开投票!
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拆迁,应该注意什么?
是不是
要拆迁呢
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,让群众需要的时候随时提供查阅。2、
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在协调沟通上
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要拆迁
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房子,
我家
的房
...
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城中村改造中
拆迁
费与安置费谁出
?开发商
还是 *** ?
答:
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必须选择一家房地产开发商承担开发经营专案
。房地产开发的房屋直接交付给村民,按照城中村改造方案制定楼房销售价格,首先满足村民安置用房,剩余房屋在市场中自行销售。开发商与村委会是一种工作上的合作关系,这中合作不应有利益分享,一旦有利益分享属于侵犯农民利益行为,...
遇到
拆迁
怎么办?
答:
二、关于补偿 第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向...
这些巧立名目的
拆迁都是
违法的,只需两招拆穿!
答:
第三,农村空心房拆迁 在很多的地方,村里人都到外地务工
,家里的房子
空置的情况比较多。一些地方就有拆除“空心房”的政策。一些
村委会
或者基层政府在没有联系房主的情况下,就进行拆除,还说一分钱补偿没有。这种
拆迁是
违法的,即便是空心房仍然是个人合法财产,在没有得到房主的允许下,强拆属于违法。...
...我买了以后此
房拆迁
我有跟别人一样的
拆迁补偿
吗?
答:
如你不是同村村民,房主不反悔,你买了以后此房
拆迁,
一般情况下可以得到跟别人一样的
拆迁补偿
。但有两个情况你要充分考虑:1、一旦房主反悔,你
的补偿就要
打折扣;2、假如房主不反悔,如有人举报,你的补偿就会大打折扣——因为农村
的房子,
不能转让给同村以外的人,否则,就不受法律保护。
谁能告诉我
拆迁的
步骤,比如政府拆迁前会做
什么
准备工作
??
谢谢啊,我...
答:
政府拆迁前由房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。
83年盖
的房子,
没有土地证和房产证,在
拆迁的
时候该怎么办
呢?
能赔偿多...
答:
八三年盖的房83年盖
的房子
没有土地证和房产证,拆
拆迁的
时候是可以不赔的,你可以与拆迁办协商一下,你这是违章建筑,可以不赔。
户口在农村,无耕地的村民遇到
拆迁
该如何争取自身权益?
答:
人都有马虎大意的时候,土地使用权人在进行确权之前应该保存好相关证件,如果宅基地使用证丢失,则应查看所丢失的土地使用证号,并在相关部门进行登报挂失,申请作废之后提供常规登记,所需材料在
村委
加盖公章证明,按照宅基地发证程序依法进行相关确权流程的办理。土地确权的过程中
有哪些
事情需要
注意?
对于大...
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