我家地下停车位是个人全额购买的，物业车位管理费高出旁边小区很多，这个收费有标准吗？哪个部门管这事？

Question

我家地下停车位是个人全额购买的，物业车位管理费高出旁边小区很多，这个收费有标准吗？哪个部门管这事？物业的人态度十分恶劣

Answer 1

1、我们先来分析一下停车位的构成，第一占地费，第二管理费。
2、首先您购买的车位是不是有车位产权证，没有就不能叫购买，只能叫长期租用。
3、如果有产权证，拿他们只能收取管理费。
4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取，高于此部门的标准就是违法的。如果以上部门没有批准也是违法的。
5、如果在以上部门一下收取，业主大会也可以做出规定。
6、不管怎样，小区的物业管理是小区整个公共区域，物业和停车公司都是受雇业委会（业主大会）。
7、综上所说，也就是说业主大会有权利调整以上部分。
管理部门：
1、市政管委。
2、小区办。
3、物价局。
4、工商局。
解决办法：
如果以上都不管：
叫业主大会炒了他。
如果还有什么问题可以新浪微博@路军港

Answer 2

1、我们先来分析一下停车位的构成，第一占地费，第二管理费。
2、首先您购买的车位是不是有车位产权证，没有就不能叫购买，只能叫长期租用。
3、如果有产权证，拿他们只能收取管理费。
4、小区停车费首先按照发改委和市政管委的文件收取，高于此部门的标准就是违法的。如果以上部门没有批准也是违法的。
5、如果在以上部门一下收取，业主大会也可以做出规定。
6、不管怎样，小区的物业管理是小区整个公共区域，物业和停车公司都是受雇业委会（业主大会）。
7、综上所说，也就是说业主大会有权利调整以上部分。
管理部门：
1、市政管委。
2、小区办。
3、物价局。
4、工商局。本回答被网友采纳

Answer 3

看每个地方，在重庆是有标准，具体到您这里，需要问下物业，定这么高有依据吗？可以向当地物价局投诉。