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物业收取小区露天停车费
物业
有权利
收取小区停车费
吗
答:
1、根据《物权法》第73条的规定,
小区
内的道路、绿地、公用设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。此时物业公司是没有权利
收取停车费
的。2、保管人保管寄存人交付的保管物,并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付...
请问
物业
要将
露天停车场收费
,是政府规定,还是物业的行为
答:
1、首先明确
露天停车
位不能租赁,只能
收取
车辆服务费;2、这个
费用
不归全体业主所有,楼上回答是模糊的,必须成立业主委员会后,委员会去监管这个费用如何开支,
物业
也必须按季度或者半年公示这部分的开支情况。(如人工费,养护路面费等),众所周知,
小区
路面损坏,物业要出资修复,但是由于是公共区域,申...
物业
能否
收取小区停车费
答:
一、物业能否收取小区停车费1、物业能收取小区停车费,
物业收取小区停车费
的标准如下:(1)居民
小区物业
管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准
收取物业
服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住...
物业
有权
收取小区停车费
吗?是否合法
答:
1、在第一种情况下,
物业
公司是没有权利
收取停车费
的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
小区停车场收费
属于业主还是
物业
答:
在居住区内规划的、属全体业主拥有的
露天停车
场可以收费;临时或长期停放在开发商配建的地下停车库、停车楼,如果没有购买车位,就需要向开发商交费;而在上述区域以外,如果不是规划的露天停车位而是公共道路、绿地,
物业
公司或开发商是没有权力
收取停车费
的。其实
小区收
不收停车费,在物业服务合同中一般...
小区物业收取停车费
合法吗
答:
小区物业收取停车费
合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取
停车费用
,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。 “实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。”律师...
小区
里
露天
车位
物业公司收停车费
合不合理
答:
小区
的车位属于全体业主共有,处置权及收益归全体业主,如果小区需要
收取
收益的话,就不是管理费了而是加上场地租赁费用,所以说你的停车位可能是免费的,但是要缴纳车辆管理费,就和你买的房子一样,房子是你的,但物业还是
要收
你的房屋面积
物业费
。这里你可以把车视为移动的房屋。这里的
停车费
是针对...
关于
小区停车收费
的法律
答:
住宅区的
露天
或地下配套
停车
场等停放服务
收费
,实行政府指导价或政府定价。根据不同情况,有所不同。一般
物业
管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅
小区
的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时
收取
(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10元。停...
小区停车费物业收取
合法吗
答:
小区停车费
由
物业
服务人
收取
,合法。主要依据如下:1、《民法典》第一百一十四条规定“民事主体依法享有物权”;按照第二百七十三条第二款的规定,建设单位作为初始业主转让住宅时,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。实际,建设单位收取售房价款,应按规定整体出售小区汽车停车场(库)及...
物价局规定
小区停车费
答:
某住宅
小区停车
服务费的新规
物业
管理区域内的地上(地面)停车服务
收费
最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时
收取
(不足1小时按1小时计费),每天(24小时以内)最高收取10元。对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅...
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