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小区露天车位新规定
露天停车位
物业有权收费吗
答:
根据法律规定和实际情况,露天停车位物业是否有权收费是一个复杂的问题。一般来说,
物业对停车位进行收费是合法的
,但具体情况还要结合自身所处环境和实际情况来判断。首先,如果该停车位占用了业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,物业对其进行收费是不合法的。因为这些停车位属于所...
小区停车位
属于业主还是开发商
答:
小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,所有收益归全体业主所有
,《物权法》第71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权。车位即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位...
停车时需要掌握的技巧别让爱车刮伤
答:
而且,在风雨天,老建筑的墙皮、阳台上的铁栏杆、悬挂物、花盆等都有可能掉下来,因此,停车时最好选远离阳台的位置。 2、停在保安视线范围内 在小区内停车,尤其是到了一个陌生
的小区
里,尽量停在保安的视线范围之内,以降低被恶意划伤的风险,尤其是在物业管理不是很严格的小区。 3、停车不占用别人
车位
停车占别人车...
这样做,给爱车做防晒
答:
现在汽车
的
数量越来越多,车流量逐渐增大。面对这么多的车辆,
车位
就成了许多车主烦恼的问题,因为有的时候根本就抢不到地下车位。 停车时就只能把车
露天
停在外面,但是在夏天天气炎热的时候,在高温之下没有任何遮挡,对汽车的伤害很大。 车子在太阳下暴晒会造成车漆老化,而内饰的塑料件、密封胶经过暴晒后会加快老化速度...
地下车库停车的好处有哪些?
答:
5、在冬季里玻璃结霜结冰的情况极为常见,这主要是车内外温差大造成的,所以入夜收车前将车门打开几分钟,待车内温度降至与外界相同时再锁车,便可以减轻或避免晨起玻璃结霜冰不易清除的印象。 四、车子停在地下,
小区的
环境更好了 1、车子都有指定
的车位
了,路面又变成又车道了,所以进出小区的时候不用担心会拥堵半...
2021年民法典地下
车位规定
答:
车位
,即
停车位
,指停车的地方,包括
露天
场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。买车位要注意:1、实地考察车位。如果购房者已经确定了车位产权没有问题,...
哪条法律支持“
小区
内
的露天停车位
不能租赁”这一说法?
答:
《物权法》第七十四条 【车位、车库的归属及管理、使用】建筑区划内,规划用于停放汽车
的车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等的方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区停车位
设计规范和数量怎么配比的?
答:
1、居住区应优先考虑地下停车,地面停车率不宜大于25%,地面停车不得占用小区公共绿地。2、办公停车应充分利用地面空间,地面停车率不宜小于25%。3、最新的住宅建筑设计规范已调整为最低1:0.8。4、按
规定小区
都是要配备
车位的
,甚至有的小区会将车位作为配套设施一起卖给用户,但是廉租房是不配置...
家住
小区
因没有租赁
停车位
,自己的车就进不去小区,合法吗?
答:
收费必须按物价部门核定的标准收取:
小区停车位
可以收费,但并不意味着可以自由收费。停车费的收费标准,应根据《机动车停放服务收费管理办法》第五条
的规定
,机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价,三种定价形式。其中,住宅区的
露天
或地下配套停车场等停放服务收费,实行政府指导价或政府...
国家
规定
停车场免费时间
答:
小区
停车费标准2022的
新规定
根据《民法典》规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费,如用于出租的收益也归业主所有。根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用...
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