租房子,房子是另外一个人和房主签的租房合同,然后他出租其中一间给我,和他签合同应该注意哪些事情.

如题所述

推荐答案推荐于2021-01-21

根据合同法相关条款这个必须要由房东同意否则可能给你带来不必要的损失

水、电费、暖气费等的分摊规则房租缴纳时限违约责任等。。。。

-----------------【合同法】-----------------------
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租
的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人
应当赔偿损失。
　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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其他回答

第1个回答 2013-01-13

这个一定要让房东知道，然后房东同意他转租给你。

第2个回答 2013-01-13

二房东？要能确认他跟一房东之前有合同存在

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房子租给二房东的合同怎么签答：，并要求出租方提供租金收据5、应对能否转租做出约定6、要明确违约责任和违约的补偿标准。法律依据：《中华人民共和国房屋租赁合同司法解释》第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

大房东将房子租给二房东,二房东再转租给我,我交了四个月房租和一个月...答：那么就是是违约，需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。2、押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。3、双方当时有签订房屋租赁合同，就是有了租房约定，需要严格实行约定的，对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有...

别人不是房东就把房子租给我这合理吗答：租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了...

最近租了个房子,房产证上有两人,和其中一个房东签的租房合同生效吗?答：生效的。只要你签的是正规合同，提供有房产证复印件及两个房东的身份证复印件。仅有一个房东签字也是有法律效力的。如果其中一个房东不同意，他可以去找另一房东协商，若因为该房屋出租给他带来了损失可向签合同的另一房东追偿。

...房子是我租的,可是房主又把这房子租给另外一个人,我租房子已签订租房...答：把事情解释清楚。如果你们两人是分别从不同的房主那里租得的房屋，那么，出了这样的事儿，是两位房东的疏忽造成的，他们应该对此事负责，给予你们一个答复。既然你比后来的租客提前租住此房屋，且签订了租房合同，那么，你的租赁行为就应该受到法律的保护。愿我的回答能够帮助到你，让你满意。

...租房协议,二房东是和中介签的合同,都没见过房主,那么我这份协议有法...答：一、如果是中介公司所提供的租赁房源，你可以和中介公司签订租赁协议；否则必须原房东的身份证明和二房东与原房主所签订的租赁合同，你所要与"二房东"签订的租赁合同需有原房主签字。二、根据合同法224条,承租人经出租人同意,可以将租凭物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续...

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