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如果是别人租的房再转租给我其中一间,我再跟他签合租协议还有法律效力吗?
三居,他跟房主签的协议,后租给我一间
租的时候没签协议,现在又该交租金了,想补签一个协议
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推荐答案 2006-06-30
如果签的是合租合同,必须由房东、原承租人和你签订
如果只有你和原承租人签订,则是转租合同。转租合同要求经过房东的同意。
特别提醒你的是,租房一定要看房东有没有房产证。在有些城市房屋出租还要有出租许可证的,这个也要看清楚。
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第1个回答 2006-06-30
这属于转租,你要看一下原租赁合同中有没有转租权的约定,如果他无权转租,须有房主同意。否则,转租协议是无效的。
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的房屋
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具有法律效力吗
答:
经房屋所有人同意转租,
二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的
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房子是和
别人合租的,
她
租的房子
在
转租
了
一间给我,
现在合同已经到期
答:
建议你协商解决。
房屋租赁纠纷,求懂的人帮忙看看。
答:
1、这个问题都是你不慎重造成的。因为房子不是二房东
的,他
没有经过大房东的同意,二房东不能
转租房子
。2、你现在应当找二房东解除租赁合同,因为你与二房东之间签订的合同是无效的,不受法律保护。如果协商不成你可以到法院起诉二房东。3、如果你还想租这个房子,直接找大房东签订租赁合同
,如果
不行就...
承租人擅自将承租
的房屋,
转借给
别人
是否合法?
答:
如果你没同意,签合同时也没说可以转租每三方,那就是不合法的.
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。无权...
...过段时间租房的人说要把
其中一间再租
给
别人,他
是否有这个权利呢...
答:
肯定没有了,只有你有处置权利,你
租给他
只是有使用权利,这样肯定是违法的。你租给他是你觉得他不会做什么对你有伤害的事
,如果他再租
给
别人,别人
是搞传销或者做其他犯法的事,谁承担责任。把你房子弄坏了,谁赔偿。所以按你们当时签的合同,他不租按合同赔偿或者介乎合同,决不能让他把你
房子再
...
...得
转租,我
将
其中
两间短租出去是否违约?我的行为
是转租还是合租
...
答:
根据你的描述
,法律
上属于转租。2、一般情况下
,协议
上
的转租,
是你将整套房子再次租给另外一个人或几个人
,如果
入住时就三人住,而现在,其余两人离开,你将房间
再租,
一般情况下房东不会告你违约。如果开始入住就你一人,现在三人居住,会比一人住复杂,可能房东会有意见,一般与房东商量就可以了。
如果我
租了
房子,再出租
其他房间属于什么性质?
答:
如果已经
出租房子
的情况下,再出出其他房屋,应该属于重复
出租的
性质。
我和
别人合租
了一套房子 并且签了合同 但现在情况特殊必须 离开这里...
答:
合同是有效的,你们这种情况属于一种
合租
形式
的转租
。即使是未经出租人同意的转租合同也不存在合同法第五十二条规定的五种无效情形,同时也存在合同成立的要件,故该合同不属于无效合同。同时,合同签订时并不存在欺诈、胁迫、显失公平等可变更可撤销事由,该合同亦不属于可变更可撤销合同。单从合同法第二百...
我把租房的其余两
间租
给
别人,
自己住
一间,我
这种行为
是转租吗?
合法...
答:
你现在这种行为已经算是转租了
,转租
是要房东同意
的,如果
合同未写明你可以转租而且房东不知道你把
房子转租
出去了,房东是可以随时要求解除合同的你就要承担转租合同的违约责任。 但如果房东不介意你
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