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自建办公楼用于投资应交什么税
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推荐答案 推荐于2020-12-27
1、办公楼建完后,办理房产证时要缴纳契税。每年还要缴纳房产税和土地使用税。
2、如果投资,投资取得的收益涉及缴纳所得税。
3、如果出租,出租收入涉及缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、所得税等。
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其他回答
第1个回答 2013-12-07
应视同销售,缴纳营业税及附加税费、土地增值税。
相似回答
自建办公楼用于投资应交什么税
答:
1、办公楼建完后,
办理房产证时要缴纳契税
。每年还要缴纳房产税和土地使用税。2、
如果投资,投资取得的收益涉及缴纳所得税
。3、如果出租,出租收入涉及缴纳
营业税
、城建税、教育费附加、地方教育费附加、
印花税
、所得税等。
企业
自建办公楼要交哪些税
答:
企业自建办公楼要交的税有:1、
契税
。契税是指不动产的产权发生转移时,产权的承受人要交纳一次性的税收。不动产包括土地或房屋,交税人是承受方,就是新业主。企业自建的办公楼,在建房前拍下土地时是就是作为新的业主承受了土地这个不动产,所以这时企业就取得土地是要交契税的,按照价款的3~5%缴纳。
我想问问
自建办公楼增值税
算吗
答:
所以,
自建并自用的厂房和办公楼不需要交纳增值税和营业税
,但自建并对外销售的,应当就其自建行为交纳3%的营业税,再就其销售行为交纳5%的营业税。总之,房屋建筑物与增值税无关。
公司自那建厂房
办公楼要缴纳哪些税种
,如何计算
答:
公司自那建厂房办公楼要缴纳的税种:
1、营业税(自建):建筑业(3%)
,营业税=营业额×税率 营业额=营业成本或者工程成本×(1+成本利润率)÷(1-营业税税率)2、城建税。(
增值税
+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在...
自建办公楼
房产
税什么
时候交
答:
根据相关规定第19条:纳税人
自建的
房屋自建成之,次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续次月起征收房产税,纳税人在办理验收手续前已经使用或出租出借的新建房屋应按规定征收房产税。我前未办理工程验收结算的房屋,按工程预算造价。减免30%后的余值来计算征税工程结算后的房产...
公司计划购买土地,建
办公楼
自用,请问
要交哪些税种
?
答:
公司买地建办公楼,主要应交以下几种税费:土地使用税,
增值税
,城建税,教育费附加,办公楼建好后还要交房产税等。
在租赁土地上
自建办公楼
自己使用
交什么税
?
答:
应纳房产税=房屋原值*(1-10%~30%)*1.2 房产税按年计算,分期缴纳;由于房产税属于地方税种,具体的减除幅度,缴纳期限请到主管地税局咨询。3、根据现行《
印花税
暂行条例》规定,租赁土地,应当按照租赁金额依照千分之一贴花或计算缴纳印花税。建造厂房、办公楼应当按照建造金额依照万分之三贴花或计算...
什么
是建筑业
的自建
行为?对自建行为应如何征税?
答:
自建行为是指纳税人自己建造房屋的行为。纳税人自建自用的房屋不纳税;如纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳
营业税
,再按销售不动产征收营业税。(1)自建自售建筑物。新的营业税政策规定,对1994年1月1日以后建成并销售的建筑物,其自建行为视同提供应税劳务,应该征收建筑业营业税。
自建
房
投资
如何征税
答:
3.对个人自建建筑物自用,仅限于个人自购材料、自聘人员、支付工资并拥有建筑物产权以满足自己生产生活的需要。对于以个人名义为他人提供建筑安装劳务,且结算全部或部分工程价款的,
应当征收营业税
。个人承租土地建造厂房用于出租,根据穗地税发[2006]267号文规定,出租人应向出租房屋坐落地的街道出租屋管理部门申报缴纳个人...
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