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公共设施用地可以抵押贷款吗
如题所述
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推荐答案 2024-06-06
公共设施用地在未获得法律授权的情况下,不能够任意地设立抵押。
然而,土地的实际使用者却能够遵循法定的程序,将土地的使用权押给例如金融机构或者其他债权方等相关方面。
在实施土地使用权的转让过程中,应当向相关的部门递交包含土地使用权出让合同在内的各类必需文件。
尤其需要重视的是,土地抵押权不仅可以被看做是一种具有标的物担保性质的物权,同时还可以被视作是一种具备多种功能的土地权益。
当土地附带着抵押权后,根据相关法规,其作为标的物是无法再次进行转让的。
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公用设施用地可以抵押吗
答:
一、公用设施用地可以抵押吗
不可以抵押
。 公共设施用地是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等,不属于个人,所以是不可以进行抵押的。 其中,公共服务设施包括:教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政...
公共设施用地可以抵押贷款吗
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公共设施用地在未获得法律授权的情况下,不能够任意地设立抵押
。然而,土地的实际使用者却能够遵循法定的程序,将土地的使用权押给例如金融机构或者其他债权方等相关方面。在实施土地使用权的转让过程中,应当向相关的部门递交包含土地使用权出让合同在内的各类必需文件。尤其需要重视的是,土地抵押权不仅可以...
公用设施用地可以抵押
吗
公共设施用地可以抵押贷款吗
答:
土地为公共设施用地,以划拨方式取得的,不得抵押
。但以出让方式取得的,土地使用权人已支付相应的对价,并有权使用自有资产进行融资。房地产抵押凭土地使用权证、房屋所有权证办理。土地使用者可以将土地使用权抵押给金融机构或者其他债权人。土地使用权转让时,应提交土地使用权出让合同等相关文件。因此该土...
使用
公共设施用地抵押贷款
,法律上有什么限制性条款吗
答:
公共设施用地一般不可以用于抵押贷款
。根据《物权法》,下列财产禁止进行抵押:(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、...
出让国有土地使用证是不是
可以抵押贷款
答:
工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理
抵押贷款
。如果属于公共设施、
基础设施用地
,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押,行政办公部分,经批准可以。出让的高速公路用地也
可以抵押
。如果是划拨土地,经批准也可以,但银行一般会把补办出让手续需要补交的出让金扣出来。
公共设施用地可以抵押贷款吗
答:
法律主观:外地的房子一般
可以抵押贷款
。只要房子的权属清晰,是债务人或者第三人有权处分的财产,并且不属于依法不得抵押的财产,就可以作抵押。但是具体还要看贷款机构的政策和贷款条件规定。法律客观:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地...
公共设施用地
设定
贷款抵押
,有什么法律限制性条款?
答:
公共设施用地
-公共设施用地设定
贷款抵押
,有什么法律限制性条款?公共设施用地指居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施用地,不包括居住用地中的公共服务设施用地。 公共设施用地主要包括:行政办公用地、金融贸易用地、商业服务业用地、文化娱乐用地、体育用地、...
...房产显示划拨市场化商品房,
公共设施用地
成套住房
可以抵押贷款吗
?
答:
一般是银行只允许出让土地进行贷款,因此需要补缴出让金,你可以到房产局进行出让金查询。(2)
公共设施用地
一般土地信息都是城镇住宅用地进行住宅贷款,你这个是公共设施用地,公共设施是不允许贷款的。因此你先要跟银行确定我的房屋是成套住宅用途,就是用地性质不对,是否
可以贷款
。不可以贷款,那么你就...
出让取得的
公共设施用地能否抵押
?
答:
【点评案例】 某市市政工程建设有限责任公司到该市地产交易中心办理国有土地使用权
抵押贷款
登记手续,经过核准,该抵押贷款宗地面积为16884平方米,用途为
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