子女和父母共同拥有,是每人一半吗?

Question

如题所述

Answer 1

购房合同如果为子女、父母共同购买，有共同签字，即可共同登记房产证。房产证初始办理以商品房销售合同记载的乙方为准办理房屋产权证，没有人数的限制。
准备材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
按照美国法律，房产可以有多人的名字，如果是夫妻共同拥有，一人一半。若是多个合伙人，那么可以具体注明每人所占份额。卖房的时候，需要所有共同拥有人的签字。（1）如果夫妻双方的话，在加州房产证上应写communitypropertywithrightofsurvivorship；（2）如果是合伙人一般写Tenancyincommon每个人股份不同（例如：20%，30%，50%）；如果多个合伙人买房股份是相同的话，房产证上写Jointtenancy。如果还有其他的问题，推荐去及优问问，是当地的CPA/律师回答的，比较客观，值得信任。