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父母与子女共有的房产怎么办
父母与子女共有房产
证如何处置房产
答:
法律分析:房产权证和房产权共有证,是所有权共同所有。而共用,是使用权共同所有。
所有权人可以出售房产,而使用权人只能在一定范围内处分财产
,但无权销售房产。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不...
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明
;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,发放已更改权属人的房产证明。一...
父母与子女共有
产权怎样过户给子女
答:
父母与子女共有产权过户给子女的方法:
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书、身份证、房产证到房管局办过户手续
。2、出售过户:带身份证、房产证到房管局办理房产证过户手续。房子过户需要的资料如下:1、产权证:证明该房产的所有权归属情况。2、身份证:卖方和买方的身份证。3、婚姻证明:...
父母与子女共有房产
如何
处理
答:
发生纠纷后,可由产权人予以适当补偿
。在农村,父母明确为子女结婚所盖的房屋,其产权,有约定的按约定处理,无约定的,如已交付子女结婚后实际使用的,可视为父母赠与子女的婚前财产。【法律依据】:《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
父母与子女
户口在一起各自
的房产
怎样
处理
答:
法律分析:具体应当咨询当地
房地产
交易管理局,一般情况下需要
父母和儿子
共同到当地房地产交易管理局办理相关过户手续。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动...
父母与子女共有房产
分割归谁
答:
法律分析:需看登记的情况,可以起诉,析产,主张自己的部分。按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在
共有的
基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损...
子女
和
父母共有
产权
的房子怎么
买卖
答:
【房屋共有买卖】
子女
和
父母共有
产权
的房子怎么
买卖子女和父母共有产权的房子怎么买卖需要住房贷款还请,无抵押,有房产证,契税证,土地证,由你说的子女和父母一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,和买家签署合同,办理住房过户。《房屋登记办法》:第十三...
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
当
房产
证上有
父母和子女的
名字时,子女作为直系亲属有继承房产的权利。子女需要
办理父母
的死亡证明和相关的继承手续。无论是通过遗嘱继承还是法定继承,子女都需要提供相关的证明文件,并按照法律程序进行继承登记。在处理继承问题时,家庭成员之间应该互相尊重,共同解决问题。海豹搬家 ...
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
1、通常情况下,
房产
证上有
父母和子女的
名字,父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用,在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数,并提供有效的证明。2、先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死广证明、该套
房屋
的产权证明或其他凭证、...
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
首先如果
房产
证上有
父母和子女的
名字,那么
房子
是
父母与子女
共同的财产,以父亲母亲一子一女为例(四人对
房屋共有
份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1/4由母亲,一子一女进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...
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