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父母与子女共有的房产怎么办
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
这种情况下,
父母与子女
对
房屋
属于共同共有,父母死亡后,子女只能继承父母对房屋享有的份额。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分
共有的
不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共...
父母和子女共有房产
证父母去世后还需要做遗产继承吗
答:
法律分析:
父母和子女共有
房产证,未约定份额的,父母和子女各一半产权。当父母去世后房产是否需要办理继承取决于是否有其他继承人,如无其他继承人,无序办理遗产继承,子女直接拥有父母那一半
的房屋
产权。如父母有其他继承人的情况下, 由法定继承人继承,继承人共同协商继承一半房产。根据相关法律规定法定...
房产
证上有
父母和子女的
名字子女如何继承
答:
父母和子女共有的房产
,遗产分割时,应当先分出子女的财产,其余的为父或母的遗产,由其配偶、子女、父母继承。通常情况下,房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,...
子女
和
父母共有
产权
的房子怎么
买卖
答:
需要住房贷款还请,无抵押,有
房产
证,契税证,土地证,由你说的
子女和父母
一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门,和买家签署合同,办理住房过户。《房屋登记办法》:第十三条
共有房屋
,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共...
父母与子女房产共有
可以重新分配份额吗?
答:
可以 “
父母与子女
房产
共有
,可以重新分配份额的。只不过,需要
父母和子女
一起共同协商,协商好重新分配的份额以后,再带上各自的身份证件和相关
的房产
土地证书共同一起前去房产登记部门变更过户即可。”可以的呢,因是直系亲属,两种方式供你选择:(一)走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要...
父母与子女共有房产
分割案例
答:
法律分析:【案情】徐某系老徐夫妻的独生
儿子
。2015年5月老徐夫妻出资120万购买了某小区
房屋
一套,为避免今后的遗产税问题,产权人登记为老徐夫妻和徐某
共有
,其中老徐夫妻各占10%的份额,徐某占80%的份额。房屋购买后,徐某出资对房屋进行了装修,三人入住该房屋。2016年因家庭琐事,徐某与老徐夫妻...
父母
同
子女共有
产权
房怎么
变成独有产权儿子同父母共有产权,父母占75的...
答:
一、如果母亲在生前立有遗嘱,就按照母亲遗嘱中指定的继承人继承;二、如果母亲生前没有立遗嘱,就按照法定继承办。即由母亲的法定第一顺序继承人继承,也就是由父亲、外祖父外祖母和你们
子女
继承。继承完毕以后,全部继承人就去房产登记管理部门过户登记。如果要变更为
儿子
一个人的独
有房产
,就需要父亲、...
子女与父母共有房产
,父母百年之后子女该如何继承?
答:
一、房屋继承旧规 在旧
的房屋
继承规定当中,没有明确的写明在有多个继承人的状况下房屋将如何进行划分。也因此,在不少影视剧当中,我们能经常见到
子女
众人争夺
父母
名下房产的状况。1.继承权争端 都说影视来源于生活,这也就是为什么不少文学作品当中都愿意添加对于房产争夺的情景和画面。在过去实行少生...
子女与父母共有房产
,房产证只有母亲
与儿子
两人姓名 父母一二百年之后子 ...
答:
法定第一顺序继承权人包括:死者的配偶、死者的
子女
、死者的
父母
。如父母各自的父母已先于他们去世,父母百年之后,就只剩下他们的子女是法定第一顺序继承权人了,包括了
房产
证上有名字的那个
儿子
。这样的话,母亲名字的那二分之一房产份额产权,就由所有子女按人数平均分配来继承。例如
共有
五个子女,则...
父母和子女共有房产
如何怎样转让?
答:
办理房屋
产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:
父母
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》
和子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权...
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