一、购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢？
一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做法就不统一了，给上家或下家的都有。
二、购房时的按揭贷款是交到自己手中还是银行直接把款交到开发商手中的呢？
一手房贷款，各家银行都是直接把款交给开发商的。二手房贷款，各家银行做上家或下家的都有。
三、买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗
个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。如您在中国银行办理此类贷款，发放贷款后，贷款人按合同约定将贷款资金直接划至借款人指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。
因各地区存在一定差异，需要请您详询贷款经办网点人员。
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四、房贷是个人贷款而银行直接把钱全部付给房地产商了吗
也许是的。