35万买车位，每月租金可以收取2000元，这样的投资回报率是多少，划算吗？

Question

在上海徐汇区正大广场附近的车位

Answer 1

2000 x 12 = 24000元，

24000 / 350000 = 6.8%

所以一年化投资回报率是6.8%。随着汽车保有量的持续增长，车位总会越来越紧张的，所以买车位是保值的。同时为了治理交通拥堵和尾气，政府也时常运用提高停车费率的手段，因此在不久的将来租金可能还会有增加，车位费也会越卖越贵的。

当然，虽然你所提到的投资比较划算，但也一定明白几点：

所购买车位的使用权年限。

车位的地段，周围停车设施的多寡。

未来是否可能会有市政建设工程影响到租金的收益。

是否需要缴税等等。

如果合意请采纳！

Answer 2

年租金收益能达到2万4，投资回报率6.8%

一般来说地下车库的构建就要达到一定标准，要有防火，排水，通风，根基要牢。比一二层造价高，像一线城市地下车库的成本价都到了15-25万之间。现在车主增多，租金上涨会很快的。而且又像房子一样可以转手。

总的来说不会亏，5年回本升值的类型

资料来自新浪新闻

Answer 3

复地壹中心车位，是个新项目，因为周边车流人流都很大，路边停车难停也容易被剐蹭，它这个车位售价是30万左右一个，最近还有个5000块钱优惠活动，在它周边的其他车位每年大概都要涨价10%左右吧，升值空间还是很大的，投资了以后还能委托物业运营，自己不用管，等升值每个月还有收益。像这样的投资回报率算不错的

Answer 4

我是做理财，要说收益率这个算是很低的了，但是保值增值这绝对靠谱！车位在那心里踏实，你自己做个预算算算划算不， 就像楼上说的现在的35万和若干年后的35差别太明显了

Answer 5

不是很划算啊，不过没风险