买房多年，开发商一直不配合办房产证，怎么办

如题所述

第1个回答 2017-11-17

可以协商，不行的话就起诉
房产证办理程序如下：
1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；
2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；
3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请；
4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。本回答被网友采纳

第2个回答 2020-12-25

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办理房产证开发商拖延办怎么办答：如果开发商一直不办房产证导致合同目的不能实现，可以请求解除合同。【法律依据】《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...

开发商一直不办房产证怎么办答：1、检查合同条款。首先，购房者需要仔细检查购房合同中关于开发商办理房产证的义务和期限的条款。2、与开发商沟通。购房者可以尝试与开发商进行沟通，要求他们尽快办理房产证。如果合同中有明确的办证义务和期限，购房者可以提供合同条款，并要求开发商给出明确的时间表和计划。3、寻求法律帮助。如果沟通无...

开发商一直不办房产证该怎么办答：开发商一直不办房产证可以追究其违约责任。根据规定，房产证的办理首先要遵循和开发商的合同约定，一般情况下都是交房两年内办理，如果开发商没有在约定的期限内办理，要承担违约责任，赔偿金额要看合同的约定，如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金;如果合同没有约定违约金的，可以根据司法解释的...

开发商一直不办房产证向哪个部门投诉答：房产证的办理需要开发企业主动向房屋登记部门提交申请和相关资料，购房者可以根据购房合同中的相关约定要求开发企业向房屋登记部门提交资料。如果买卖合同中对办证时间有约定，可以通过法律途径追究开发商的违约责任。建议保留督促开发商办证的证据。望采纳，谢谢！

买房后开发商一直不给办房产证该怎么办?答：根据《商品房买卖解释》第19条的规定，由于出卖人原因导致办证逾期一年的，买受人可以请求解除合同和要求出卖人承担合同解除后的违约责任。这就是说，如果开发商不按照购房合同办理房产证长达一年以上的，那么购房者可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。熊潇敏律师补充：二、购房者要怎么办理房产证...

买房多年,开发商一直不配合办房产证,怎么办答：可以协商，不行的话就起诉 房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖...

买房后房产证一直办不下来如何解决答：开发商原因导致房产证办不下来可以通过以下方式解决: (1)协商解决带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。 (2)发律师函如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师...

我买房入住已经快五年了,开发商不给办房产证怎么办?答：一、您要您和开发商签订的房屋买卖合同中规定的办理产权证的日期是多少。二、显而易见三年应该是已经超出了您和开发商合同约定的办理产权证的日期，开发商此行为已经构成了不及时履行合同义务的违约责任。三、您可以先行找开发商协商，及时给您补办产权登记并支付合同中约定的违约金。四、如果开发商方面不...

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