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开发商为何催办房产证
房子没本,催本是什么意思
答:
房子催本是指房子没有房产证的情况下,催促相关人员对进行房产证的办理
。如果是新房,通常交房以后,三个月拿到房产证,如果是二手房,那么过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证办理流程:第一步:签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的...
开发商催办房产证
合理吗
答:
法律分析:开发商催办房产证一般是合理
。开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办大证,即初始登记,第二个就是办小证,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书...
银行
催办房产证
有什么阴谋
答:
没有阴谋,
为了办理抵押手续
。经律渐查询显示,按揭买房,而不办产权证,银行是无法办理抵押手续的,所以会催办理产权证。而在和银行签订贷款抵押合同时,会有条约约定应该配合银行办理抵押手续,不配合则存在违约问题,且银行有权怀疑信用问题,从而提高贷款利率。
产权
催办
告知书什么意思
答:
开发商发给买房人开出尽快办理房产证的信件的意思。催促业主尽快办理房屋的产权
,开发商催签通知函意味着不管开发商什么时候交房,只要他有预售证,他就可以出售,就有权利催你在规定时间内签约,开发商催签合同这一点在你支付定金时的那张定单上就已经写过了,并且会注明签约日期,超过这个时间,开发商...
银行
催办房产证
,有不办被起诉的吗
答:
法律分析:银行催办房产证是因为需要房产证办理他项权证抵押
,目前没有对不办证业主的处罚条款,但开发商做为购房者借款坦保人,在银行有保证金,银行会扣开发商保证金,开发商被扣钱就会找你麻烦。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条 基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的...
买公寓房没交完房贷,银行就
催办房产证
合理吗?
答:
买的公寓房没有交完房贷,银行
催办房产证
合理,房产证的办理关系到银行的利益,只有办理完房产证,银行才有机会在你违约的时候收回房屋。
最近
开发商
打电话
催办房产证
,我的疑问是如果我不打算卖房,有必要办这个...
答:
肯定要办的,不办理
房产证
,你和
开发商
之间只是债务关系,法律上房子还是开发商的。我国房地产实行的是权证制度,无论以后是否卖房,有房产证、土地证对你的权益是最好的保障。即使现在房子抵押贷款,有开发商协助办理房产证你也省事点,以后贷款还清,就可以直接拿回房产证了。
银行
催办房产证
合法吗
答:
法律分析:因为你是按揭买房,“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房,并以其所购产权房为抵押物,作为偿还贷款的保证,按月偿还贷款本息的一种贷款方式。而你不办
产权证
,银行是无法办理抵押手续的,也就是说银行的钱已经放给卖方,但是...
银行
催办房产证
,我不办的话会有什么后果?
答:
拖延不办理,导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果,均由自己负责。如果不办
房产证
银行无法办理抵押,就无法收到抵押的贷款款项。这是房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款...
...今天12年2月初银行打电话,要求我一个月内办理
房产证
,这符合...
答:
要求你办理
房产证
理论上说是不合法的。但是银行为了规避风险,你办理了房产证,他们才能够在房管局拿到的你房屋抵押
产权证
这一 一旦你无力偿还贷款,他们就有像房管局申请拍卖你的房产。理论上说 他们不可以这样的做,因为已经下放贷款了,这种事属于合法的。
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