物业招投标管理办法

Question

如题所述

Answer 1

物业招投标管理办法：
在物业招投标过程中，存在着诸如合同纠纷、违规操作、法律责任等风险，因此需要建立完善的合规管理机制，包括严格遵守相关法律法规、规范招投标程序、加强内部监管等措施，以最大程度地降低法律风险，并确保招投标活动的合规性和透明度。这样的管理能够有效保护物业公司的利益，提高招投标的效率和公正性。
选聘物业公司不一定要招投标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准可以不采用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。
物业管家的招聘条件是：
1、中专及以上学历。
2、有一定的客户服务知识和能力。
3、计算机操作熟练。
4、沟通及表达能力好，具有较强的抗压能力。
综上所述，前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。
法律依据：
《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
第三条
住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。