有房产证和没有房产证拆迁赔偿不一样，并且该房屋无证是由于个人原因并非是不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，因而无法享受全额补偿。
如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。因此，两者的拆迁补偿标准也不一样。
只有以下两种情况的无证房屋可获得全额补偿：
1、历史存留的房屋。
法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。
2、农村的房屋和城市中的农建房。
最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。
扩展资料
一、房屋拆迁补偿一般包括两类：
1、房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
二、房屋拆迁补偿方式分为两种：
1、补偿方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。
2、补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。
参考资料来源：凤凰网-无证房拆迁，一定没有补偿与赔偿吗？一文全懂！
参考资料来源：百度百科-拆迁补偿
不一样，有产权的房子根据同地区同品质的商品房赔偿，没产权的房子相当于只有使用权的房子，在赔偿时，你需出具相关房子证明，在赔偿金上是按照私房给予适当补偿。
1.合法建造但是由于历史太久没有房产证：很多居民的房子在建造之初是合法的，但是可能太久远且当时所处地为村庄，并不需要办理房产证，后来也没有去补办。
无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。
2.有施工执照但无房产证的补偿：这具体分为几种情况，决定因素在于是否合法。
2.1虽然有施工执照，但是没有相关部门加盖印章的，不能得到赔偿；
2.2虽然有施工执照，但是批准的使用性质与实际用途不符的，不能得到赔偿；
2.3虽然有施工执照，但是还没有开始建设的，不能得到赔偿；
2.4有施工执照，建设也合法，但是尚没有取得房产证的，在确认之后会得到相关赔偿。
3.以下几种不能获得赔偿：
3.1房屋建造时严重违反城乡规划及相关法律；
3.2得知会被拆迁恶意抢建的房屋。
本回答被网友采纳没有房产证的房子，其权属，权利都不明确，征收时会区别对待