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以前的房子卖了(有房产证),我想过户,买方不急着过户,怎么办?
如题所述
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推荐答案 2016-11-22
1、他不能拿您的房产证贷款,因为未过户;贷款需要您的授权和签字,而且需要亲临现场。
2、合同改条款的内容是,他只是中间商,赚差价的。目的是规避两次过户的税钱。改条款违反合同法,当属于无效。
3、您的交易应该没有风险。唯一堪舆的就是你的卖价低,实际卖家出价高,中间人赚了差价,如果差价太高,您心里不舒服,仅此而已。
如果目前房子没过户,您又已经拿到了房款,那么胜券在握。真正应该担心的是中间商。因为您随时可以把房屋再次出售。
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其他回答
第1个回答 2016-11-20
合同上肯定有过户时间约定,如果等着钱要置换,那就催一下
第2个回答 2016-11-20
钱打给你就可以了,不着急过户到时候他比你还急
第3个回答 2016-11-20
你是准备买新房子了吗?涉及到二套房税收问题是不是?本回答被提问者采纳
第4个回答 2016-11-20
他不过户,房子就是你的,怕什么
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