个税抵扣房贷怎么办理

Question

如题所述

Answer 1

个税抵扣房贷利息
不是每个人都要缴纳一定的工资，现在我们国家的最高工资是5000元。5000以下的就不用交税了，当然，也不能用来抵减个人的个人所得税。
按揭贷款抵税，是按照原来的计算公式，再减去每月的缴税金额，再乘以税率。
按揭贷款抵个税
通过退税的形式在公司工作的雇员，个人缴纳的个人所得税全部由公司统一缴纳。但是由于买房和企业是分开的，而且贷款利率也会根据贷款利率的高低而变化。所以要用贷款抵个税，必须要有银行账户上的流水才行。
买房的时候要保存好买房时的购房合同，银行的贷款合同，还有你在还银行的贷款合同。这样可以让有关部门对你的住房公积金进行审核，让你的纳税申报工作顺利进行。
要提供纳税证明，因为按揭贷款抵个税一般都是按退税的，因此前期要按原标准纳税。所以在做退税的时候，一定要出示你的纳税凭证。纳税凭证可以在税务局或者社保中心查到，可以委托公司的人来做。
怎样办理住房公积金抵减个税
1、继新的个税制度出台之后，国家税务总局又推出了一套全新的纳税申报制度。个人所得税的申请，可以在手机上下载，然后在APP上进行。
2、在下载个人所得税APP的时候，要先进行身份登记，然后在APP的主页上，就能看到专项扣除，然后点击“房贷利率”。
3、按下“房屋贷款利率”，就会弹出相应的信息，说明所需的材料，确认无误后，点击“进入填报”。
4、“进入填报”之后，输入了自己的姓名，确定了自己的邮箱和联系方式，点击了“下一步”按钮。
5、填好房子的资料，包括目前的情况，签订的贷款时间，房子的位置，填好后，点击“下一步”。
6、填写配偶资料，若无配偶，则可略过此步骤。
7、“扣除比例”的选择，通常是两种，一种是100%自己扣除，一种是50%，另一种是平均分配。
8、在选定了“扣除比例”之后，要做的就是如何进行扣减，要么是由扣缴义务人来申报，要么是每年自己来申报。一般来说，可以选择“由扣缴义务人”来申报，也就是说，由单位代为扣缴，在发放的时候，单位会自动进行扣缴。
9、选择了“扣缴义务人申报”，然后“点击提交”。