土地使用证是父亲的房屋不动产证可以改成我的吗?

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第1个回答 2020-06-26

不可以直接改到你名下，因为你父亲已故，他老人家名下的财产就属于遗产了，当然在他名下的集体土地也是遗产，是遗产就要按照继承法被所有利害关系人继承，你也只能得到属于你的遗产份额，当然如果其他权利人放弃权利或者只有你一个继承人，那到你名下也是没问题的！

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爸爸的土地证改成儿子的流程答：爸爸的土地证改成儿子的流程具体如下：1、填写变更土地登记申请书，提供证明材料说明变更依据和变更内容；2、根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属与地籍测量；3、审核通过更换土地证书。土地证更名需要的资料：1、土地登记申请书（业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写）；2、国有土地使用...

土地使用证是父亲的房屋不动产证可以改成我的吗?答：不可以直接改到你名下，因为你父亲已故，他老人家名下的财产就属于遗产了，当然在他名下的集体土地也是遗产，是遗产就要按照继承法被所有利害关系人继承，你也只能得到属于你的遗产份额，当然如果其他权利人放弃权利或者只有你一个继承人，那到你名下也是没问题的！

请问我的房屋土地使用证是父母的名字,请问办理房产证为自己的名字如何办...答：你好，现在房产证和土地证两证合一变成不动产权证书了，已经没有土地证和房产证了，你要办不动产证的话，可以先办你父母的名字，然后你父母在赠与你，变成你的名字。

我买的房子产权证是房主名字,土地使用证是房主父亲的,但他父亲已经去世...答：因为变更可能还涉及缴费。要看你土地证是出人地还是什么性质的土地，出让土地到房产局直接就可以变更名称，之后办理新的不动产登记证。要是划拨等土地要补缴出让金，之后就可以办理不动产登记证了。不动产登记证即房屋产权证和土地使用权证合一，将房证与土地证记载信息全部记载到不动产登记证上面。

土地证和房产证名字不一样怎么办?答：房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。

怎么跟父亲办土地使用证过户给儿子需要哪些手续?答：怎么跟父亲办 土地使用证 过户给儿子需要哪些手续？如果购买的是商品房，房产证手续办完后，带房产证、不动产发票、契税证、身份证、结婚证或单身证明到国土资源局办理土地证的过户手续。必备的两个合法有效证件：一是房产证，二是国有土地使用证，缺一不可，否则，再转让时办不了...

农村土地证是父亲的房产证是妹妹的土地证可以过户给弟弟吗?答：正常情况下地随房走，但是现在都已经改为不动产权证，单独的土地证或房产证无法办理过户手续，所以土地证是无法过户给弟弟的。

土地使用证是别人的,房产证是自己的可以办理不动产吗?答：土地、房产两证合一发证的地区不可以。已经两证分离，可以依法办理房产证

土地使用证名字是叔叔名字,叔去世了,现在办证能直接弄成自己名字么?答：否则，土地使用证改名就要从叔叔的直接继承人那里开始排列，从配偶，子女，父母开始排位，很多位后才是你，就算你前面的人都放弃土地使用证，也要有他们的书面说明，最好这份说明指名让你拥有土地使用证，然后再通过社区村委调查确认，才能重新办证，弄成你的名字，祝你好运。

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