当房产局办理土地更名。
不过现在都是不动产登记证了，你要是需要抵押，那么就去房产局办理相关业务，假如不需要应用到其他地方可以不用讲土地证名字变更，因为变更可能还涉及缴费。
要看你土地证是出人地还是什么性质的土地，出让土地到房产局直接就可以变更名称，之后办理新的不动产登记证。
要是划拨等土地要补缴出让金，之后就可以办理不动产登记证了。
不动产登记证即房屋产权证和土地使用权证合一，将房证与土地证记载信息全部记载到不动产登记证上面。
追问商品房
都要什么材料，能直接更名我名下吗？得大概需要少费用。
谢谢了
追答可以，你就办理正常的二手房买卖更名手续就可以，不过要卖房把土地证从他父亲名更到他名字才行，详细的你问房产局把，二手房更名能不能一起进行