会计跨年收入的确定

Question

请问一下，地税租赁的，我有一间自有办公室出租给其他公司，2010年1月份才开票收2009年12月的租金，请问我这次的收入，是计入09年，还是2010年的收入，本公司有同那间公司签合同。 请问，收入是按开票日期，还是按合同办事，还是还有其它（如：收款日期）最好请附税局或会计法律法规的规定，谢谢

Answer 1

你公司肯定是按当时收到租金的时候确认收入啊，签了合同就按合同规定的日期确认收入。销售商品收入确认条件的具体应用 　　（一）下列商品销售，通常按规定的时点确认为收入，有证据表明不满足收入确认条件的除外： 　　1．销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入。 　　2．销售商品采用预收款方式的，在发出商品时确认收入，预收的货款应确认为负债。 　　3．销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕前，不确认收入，待安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入。 　　4．销售商品采用以旧换新方式的，销售的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，回收的商品作为购进商品处理。 　　5．销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。　　 　　（二）采用售后回购方式销售商品的，收到的款项应确认为负债；回购价格大于原售价的，差额应在回购期间按期计提利息，计入财务费用。有确凿证据表明售后回购交易满足销售商品收入确认条件的，销售的商品按售价确认收入，回购的商品作为购进商品处理。 　　（三）采用售后租回方式销售商品的，收到的款项应确认为负债；售价与资产账面价值之间的差额，应当采用合理的方法进行分摊，作为折旧费用或租金费用的调整。有确凿证据表明认定为经营租赁的售后租回交易是按照公允价值达成的，销售的商品按售价确认收入，并按账面价值结转成本。 　　五、提供劳务收入确认条件的具体应用 　　下列提供劳务满足收入确认条件的，应按规定确认收入： 　　（一）安装费，在资产负债表日根据安装的完工进度确认收入。安装工作是商品销售附带条件的，安装费在确认商品销售实现时确认收入。 　　（二）宣传媒介的收费，在相关的广告或商业行为开始出现于公众面前时确认收入。广告的制作费，在资产负债表日根据制作广告的完工进度确认收入。 　　（三）为特定客户开发软件的收费，在资产负债表日根据开发的完工进度确认收入。 　　（四）包括在商品售价内可区分的服务费，在提供服务的期间内分期确认收入。 　　（五）艺术表演、招待宴会和其他特殊活动的收费，在相关活动发生时确认收入。收费涉及几项活动的，预收的款项应合理分配给每项活动，分别确认收入。 　　（六）申请入会费和会员费只允许取得会籍，所有其他服务或商品都要另行收费的，在款项收回不存在重大不确定性时确认收入。申请入会费和会员费能使会员在会员期内得到各种服务或商品，或者以低于非会员的价格销售商品或提供服务的，在整个受益期内分期确认收入。 　　（七）属于提供设备和其他有形资产的特许权费，在交付资产或转移资产所有权时确认收入；属于提供初始及后续服务的特许权费，在提供服务时确认收入。 　　（八）长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费，在相关劳务活动发生时确认收入。

Answer 2

1、按权责发生制的原则，应该作为09年的收入。2、但是，现在已经是10年，09年的报表已经报出。只能通过“以前年度损益调整”来更正。1月份收到发票时：借：应付账款贷：以前年度损益调整（注：相当于09年度的“其他业务收入”）借：以前年度损益调整（注：相当于09年度的“营业税金及附加”）贷：应交税费——营业税城建税教育费附加借：以前年度损益调整（注：把该科目的余额全部结转）贷：利润分配——未分配利润报表调整：调整2010年初未分配利润，调整2009年的收入及为分配利润，并把以上调整和更正，在报表附注中说明，和1月份的报表一起送税务局。所得税法规定，当期的收入和费用以“权责发生制”原则确认，不得提前也不得滞后。《企业会计准则》也有同样的规定。一致的。本回答被网友采纳

Answer 3

按权责发生制的原则，况且有合同，你在09年末就应当计算收入，2010年收到款项后作银行存款增加，其他应收款减少