个人可以买地皮盖房子吗？

Question

现在的房子太贵了，我合计不如去郊区买块地自己盖房子多好？不知道个人可以买地皮吗？需要什么手续？听说土地不能买卖只能是使用权，那比如使用权到期了是不是土地房子都要收回去啊？？

Answer 1

可以的。

农村宅基地为农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

宅基地为农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，一种福利性质的，不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。

扩展资料：

农村宅基地的使用要求规定：

1、宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。

2、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

3、宅基地使用权人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。

参考资料来源：百度百科-农村宅基地

Answer 2

当然可以买土地。直接到国土局登记即可。土地使用权到期，政府征用会给补偿的。放心。

参考资料：51CDHK

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