买地皮建房要什么手续

Question

如题所述

Answer 1

买地皮建房需要办理以下手续：
1. 向集体经济组织提出申请。
2. 村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。
3. 国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。
4. 公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批。
5. 宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6. 村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7. 村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
请注意，具体手续可能因地区政策和管理部门的规定而略有不同，建议咨询当地土地管理部门获取详细信息。

Answer 2

买地皮建房要经过政府部门的许可和审批。需要到土地局办理手续。具体需要的手续类型和商用民用有关。

经过政府部门的许可和审批的,建设需要五证。

如果是自建房，比较容易，需要到国土资源局、城乡建设局等相关部门进行审批手续，得到准建证之后就可以建房，如果是开发楼盘就复杂多了，涉及更多的部门，规划局，文物保护局，环境保护局等等，大的楼盘还要经防空办同意，都需要交费的。