房地产中的发展商、开发商还有投资商有什么区别谢谢了，大神帮忙啊

如题所述

推荐答案 2014-04-28

开发商主要就是找项目，签地皮，办理相关手续和对楼盘进行建设等。发展商主要是负责楼盘推广和规模扩建等事务。投资商就是对项目进行考核，认为有投资潜力就进行投资开发，以期回报。房地产开发商即是普遍我们所讲的盖房子的公司而投资商只是指将资金投资于房地产行业的，并不一定就是盖房子，可能只是购买一些房产物业来进行投资，购房当然也就是与房地产开发商有关系了。特别情况就是，如果先有投资商买下房产，再转卖出来的话，也就是二手房买卖，那这个购买二手房的购房者就是跟投资商有关系

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其他回答

第1个回答 2014-04-28

这个问题分两种情况一、开发商与投资商是一家单位就是说这个单位既投资又开发二、是指投资方委托一家单位对其项目进行开发其可能是以下的部分或全部 1、项目的策划 2、项目的施工 3、项目的商业或非商业的操作

第2个回答 2014-04-28

有！发展商，开拓业务，不一定有钱开发商是发包的，牛！投资上最有钱，不直接做事本回答被提问者采纳

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发展商与开发商、投资商的区别是什么答：法律主观：发展商与开发商、投资商的区别是：发展商是负责开发建设房地产项目并筹资建设的房地产公司，主要负责楼盘推广和规模扩建等事务；开发商是某个项目的第一承担人，主要负责找项目、签地皮、办理相关手续和对楼盘建设；投资商是通过生产经营活动取得一定利润的商人商家，主要负责项目考核、进行投资开发。

房地产项目中开发商、投资商与发展商的区别?答：发展商和投资商最大的区别就是发展商是实际开发和建设房地产项目的主体，而投资商则往往是房地产项目背后实际投入资金的人。正由于是投资商投入资金，因此在房地产项目开发上他往往具有更大的发言权——虽然其并没有合法的房地产开发地位。当然，并不是每个项目都有所谓的投资商，如一些实力雄厚的房地产...

开发商、投资商、发展商,这三者有什么区别?答：开发商和发展商差不多是一个概念，是项目开发公司的经营管理人，也是项目的开发主体。投资商一般是指开发商的股东或者开发商的战略投资人或者合作开发人，是给项目开发公司投钱的人，并非开发主体。

发展商与开发商、投资商的区别答：投资商的角色则有所不同，他们是项目背后的投资者。他们会细致评估项目的投资价值，一旦认为有盈利潜力，便会投入资金进行开发，期待从中获得回报。投资商并不一定直接参与房地产开发的施工过程，他们可能是购买物业进行持有和增值，或者是参与新项目的开发，但不一定亲手盖房子。至于购房者，他们与开发商的...

发展商是指什么与开发商有什么区别?答：发展商与开发商、投资商的区别：开发商是以销售为盈利模式，而发展商是以长期的租赁或投资收益为盈利模式的（一般都是商业地产），开发商是发展商的初级阶段，真正有实力的公司才会去做发展商，因为从长远来看，土地是升值的，投资或租赁收益才是最稳定的回报方式。开发商主要就是找项目，签地皮，办理...

投资商,发展商和开发商各是什么意思?答：通过各种对比拿下A或者B类,那拿下之后就要对这块地进行规划,那在没有确定好之前,要通过开发商的策划部门拿出各种方案,而营销部负责找投资商,让策划部门来提案,那投资商在认为哪种项目比较好发展,再共同决策。而发展商是在一切项目订好后,通过各种途径,将这一块地皮甚至周边全部发展起来,营销!

什么是房地产投资商答：是对房地产注入资金的一方，房地产项目的运做分为投资商和发展商，投资商只负责资金投入，并因此获取收益，发展商由政府批准资质的房地产开发公司担任，负责项目的实施，获取专业收益，二者对于有实力的房地产开发公司可以是一家

房地产开发中的发展商与投资商之间的关系答：开发商本身就是投资商,开发商要投资征地、拆迁、要交纳各种规费办理报建手续，要投资工程建设，然后以出售楼盘产权来获得收益；当然，当开发商资金不足时也会对外寻求投资合作人，也就是投资商。所以说，两者没有本质的区别。

一个工程项目的安装工程师和发展商之间是什么关系?答：是乙方。“发展商”？是“开发商”吧？“开发商”就是投资商，是甲方。“安装工程师”是施工单位的，属于乙方。他们的关系通常是：“开发商”投资项目，建立“筹建部”负责与设计、施工、监理单位联络工程建设事宜，一个或多个“承建商”承接工程项目的施工任务，由“安装工程师”指导、监督工人施工。

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