充分利用乡村的房子发展趋势老年产业，从方向而言没有难题，最大管理层是支持的，但到实际的决策层，还要看实行的幅度及其有关的最基本的前提。办养老院最先必须递交下列材料： 申请办理和可行性汇报。 申请者的资质证明材料。 社会福利机构自有资金表明。 社会福利机构开设固定不动配额的证明材料。 申请者理应凭以上原材料向社会福利机构所属县级以上政府民政提交申请，审理办理的民政理应给予审核。港澳台地区机构和自身，国外东西方申请者理应向省人民政府民政申请办理以合资企业，协作的方式机构社会福利机构。
据报道，还向省人民政府国际经济贸易单位审核。拓展材料 申请办理领到《社会福利机构设置批准证书》的培训机构的规范 有固定不动服务场所，必需的配套设施和户外运动： 符合国家安全消防，疾病预防规范，“老人消防设计规范”和“市政道路和伤残人应用房屋建筑设计标准”; 有适宜其服务内容和范围的创业资金。 规章制度详细，机构性质理应合乎登记机关的规范和规定。 .医护人员理应符合国家行政管理部门要求的资质，护理人员和管理人员理应合乎相关部门要求的质量标准。大背景下的政策问题。上级领导现行政策总体上而言是激励，支持有条件的地区根据做大做强、运用农村自建房发展趋势乡村康养产业。在这里大背景下，
一些地区就积极主动进行了探寻，并取得了不错的成效，既不错运用了乡村网络资源，又解决了一部分人如何养老，发展趋势了老年产业。但因为这一现行政策发布的时间不长，有关实施办法和政策措施及现行政策也需要健全，因此许多地区或是以关注为主导，推动的幅度较小，乃至有些还仅仅是滞留在口头上宣传策划上，并没实际性的运行。2014年在国土资源厅政策研究室颁布《养老服务设施用地指导意见》时，那时候延用的是已经起效的《土地利用现状分类》（2007年）里的分类方法，因而将养老服务设施商业用地的用地性质明确为医药卫生公益慈善商业用地。能够用以保健医疗、疾病预防、抢救恢复、医检药品检验、褔利援助等的商业用地。
社会保障制度商业用地指为时代给予褔利和公益慈善服务项目的设备以及附设设施用地。包含儿童福利院、敬老院、福利院等商业用地。因此，基本建设敬老院是相关门的商业用地的，并非农村宅基地。农村百姓建房子理应应用原来的农村宅基地和村里闲置地，可以运用劣地的不能占有好地，可以占有荒山的不可占用耕地，应用国有土地出让的需要申请办理转让流程。办养老院是件好事儿，只需具有一些标准都能够申请办理。依照所在地管理的原则，由个人向户口所在地的县（市、区）民政明确提出申请书。一起还可以向户口所在地的民政资询相关政策。在土地层面，社会福利机构的土地，依照法律法规、政策法规要求选用划拨方式、有偿使用方法或转让方法供地的，相关部门应依规特惠申请办理。