小区车位有地面停车和地下车库两种。有的小区只能租车位，开发商不卖产权车位，有的小区可以购买产权车位。
如果是购买产权车位，那么选择一个好的车位就非常重要了。如果小区的车位不足，很多高层小区车位的比例达不到1比1，常见的有1比0.8这种，不管是自购还是租赁，都建议尽早下手选定车位。
不论是地面还是地下车库，都要实地观察车位所在的位置，有的车位是横向，有的是竖向，根据个人停车喜好选择。不论横向、竖向的车位都要注意车位的大小是否合适，过小的话不仅停车困难，竖向的开关门的时候还容易碰到隔壁车的车门，上下车不方便。
如果是地面车位，首选是离家近，一方面考虑到自己回家搬东西方便，另一方面在家里能看到自己车子的情况。然后选车位要看车位旁边有没有固定垃圾桶、大树这种不可移开的障碍物，车位上有没有窨井盖，车位旁边的障碍物和杂物越少越好。地面不管是横向还是竖向的车位，都有自己一定的弊端。需要侧方停车的横向车位，一般都会安排在小区主路的两侧，主路的车子来来往往，上下车开门的时候要格外当心，以免和来往的车辆有剐蹭，如果车上有小孩就更加要注意，以免小孩横冲直撞，上下车出现意外事故。竖向车位受隔壁车子的影响较大，如果隔壁车停的不好，车门会很难打开，无法下车。
如果是地下车库，首选离电梯厅楼道口近的位置。地下车库会有很多柱子，有的柱子之间只能隔一个车位，有的隔两个甚至更多，那么建议优选隔的少的，这样开门的余地较大，单间住的总比标间舒服，你说对不？
我们先从最差的位置开始说，哪些位置的车位最差呢？毫无疑问，肯定是位于道路交叉和转弯地方的车位，俗话说：常在河边走，哪有不湿鞋，哪怕是老司机，转弯也会有失误的时候，更别说大多数人还都属于新手司机的级别。
大家可以想想看，你要是把车停在道路交叉或者转弯的地方，从概率方面来说，车辆被剐蹭的概率非常大，而且你还不好找肇事的人，等到你发现车被剐蹭了，人家早都已经跑了，往好的说人家没跑，但是车还是被刮了呀，心痛的还是自己！
而且，在道路交叉或者转弯的地方发生车辆碰撞事故的概率非常高，只要有剐蹭事故发生，你的车在那里就有可能会被殃及到，正所谓城门失火，殃及池鱼，所以，切记千万不选：位于道路交叉和转弯地方的车位。
2、最好不要选的位置
排除了道路交叉和转弯地方，第二差的车位位置是在哪里呢？没错，就是那种车道尽头的车位，一条路，开到黑，听起来很爽，你倒是一条路开到黑了，不过等你下车要用脚走的时候就不爽了。
实话说，你要真是一条道开到黑，那你一条道开车出来也要花费不少时间了，步行到楼梯口或者电梯口也要花费不少的时间，毕竟没有哪个地下车场会把楼梯口或电梯口，修到这条路的尽头。
3、好好考察再选的位置
排除了第一差、第二差的位置，剩余的车位，在选择之前，如果能实地观察，最好去观察一下，一定要看看车位周围有没有什么设备、排水口或者缺陷，万一自己想选的那个车位有排水口，那在小区物业需要对地下车位的排水情况进行检修时，那你就得跑去挪车了，多麻烦，同理，有消防设施，煤气管道之类的车位，这些都不建议选择。
4、放心选择的位置
终于说完了千万不能、最好不要选的车位，接下来看看可以选择的车位，从实用角度来讲，首先为了省路程，当然要选择离电梯口或楼梯口近的车位，你可千万不要觉得就这几步路有什么关系，等你哪天回家，你车里塞满东西的时候，你就会感叹：选择离电梯口近的车位，真香！正所谓，车位选的好，出门回家都快三分。
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如何选择车位：
1
离电梯入口越近越好
2
与临位相互干扰越少越好
3
在监控探头视角范围内较好
4
环境亮堂点为好
5 避开多数人的步行路径为好
怎样选择最合适的车位？
1.离你单元电梯口近。
2.离保安室近。
3.光线明亮且在摄像头监控范围正中的。
4.最好是正对着车道的，就是不用转弯才能停进去的。
5.出入口的问题上，个人感觉以靠近出口为佳，因为回家停车了一般不着急，可以慢慢停，但是要出门的时候一般都比较赶时间，其实也快不了多少。
6.进出方便，离电梯近这些就是比较大路的东西了，当然也是最重要的。
1 离电梯入口越近越好
2 与临位相互干扰越少越好
3 越方便停车越好
4 顶上管线越少越好
5 离消防栓较近较好
6 在监控探头视角范围内较好
7 环境亮堂点为好
8 避开多数人的步行路径为好
具体如下：
最好选择两个柱子之间形成的一个车位，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还都是特别宽的；
两个柱子间的两个车位，往往由于柱子的间距比较大，这种车位经常比标准的宽，起码有一边不影响他人的车；
在并排的车位中选择*柱子的，这样有一边的门打开，可以不影响其他车辆，同时考虑自己是倒着进去的，还是直接开进去，倒出来的.选择自己习惯驾驶的驾驶室方向的位置空为好。
墙面也会使得开门不方便。只有*墙面的车位，要选择驾驶室另外的一面是墙面的，*墙面的车位，车只能直接开进去。
车道的宽度，也是要注意的，有的在车道两边都有车位的，有的在一边有，另外的一面是墙，在宽度差不多的情况下，又选择车道单边有车位的，将来开车干扰少。
在交岔口的位置，看起来很空旷，实际危险，特别是有墙阻挡视线的。
好进好出、好调头、易于监控监视、离岗亭近、离电梯近的位置
车位的规范标准是（单位：米）：2.6(宽)×5.3（长）×2.2（高）
高度和长度：要注意地下车位顶上，有的地方有管线，要注意看，尽量回避。要选高度高的。有的后面墙还有管线、阀门，会导致车位变短。一般也不要选，万一倒车把阀门撞了，麻烦很大。
b：尽量选择小区内监控探头可以覆盖的、和有专人定时巡逻的区域的车位。
车位在转弯处也不好的本回答被提问者和网友采纳
2、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。
3、不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花。
4、出入口处的车库不要选，出入会车有出意外的风险。
5、被夹在两车中间的车位不要选，两边都有车开车门不好开，左右门有被碰瘪的风险。
6、车库柱子在出口之间的车位不要选，比如出口需要向左，柱子在左边。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情
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