城市住宅区分哪两类？

Question

如题所述

Answer 1

1、按高度分类

不同高度的住宅楼体，分为低层、多层、中高层、高层及超高层，其中1-3层楼的是低层住宅，一般以一户独立式、二户连立式或者多户联排式的建筑表现，4-6层高的是多层住宅，7-9层是小高层住宅，超过10层的就是高层住宅是，而30层以上的就是超高层住宅了，高层住宅是现在比较常见的建筑形式，有土地利用效率高、室外公共空间大、设施齐全等优势。


2、按房型分类

不同房型的住宅主要表现为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、别墅住宅和小户型住宅等等，其中单元式住宅是比较常见的，也叫梯间式住宅，适合多层住宅，以楼梯为中心来布置住户，住宅平面布置比较紧凑、公摊少、户间干扰不大，而公寓式住宅是现在比较受欢迎的，集中在城市中心区域，以高层楼房为主，适合中短期租用。


3、按套型分类

住宅套型主要分为一居室、二居室、三居室、多居室等类型，不同套型适合不同的家庭居住，譬如单身、两口之家适合一居室，三口之家至少要两居室，而三代人家庭要三居室才能满足基本的居住需求，室一般是以房间数量来划分的。