买安置房有什么风险？假如花了20万买的房子签了合同，后期会有什么风险？会不会房子拿不到钱也没了？

Question

如题所述

Answer 1

安置房的风险在我们这点有2个，首先是产权证什么时候下来甚至说能不能下来，因为可能建房的违规多建，在我们这很常见，
其次是继承的问题，出售方如果年纪较大，一旦去世，这个继承的问题就很难说了，当然，如果第一个问题已经处理好，第二哥问题就不大叫问题，追问

刚盖好的房子，卖家说上房时改我名字，以后如果有产权证的话，是不是我名字啊

Answer 2

有合同应该没有什么风险，有凭有据，注意的事，真合同，有单位有交款凭据，购房正式发票追问

安置房都是私下交易吧？没有发票吧

追答

安置房分区域的，北上广一线城市容易变现，边疆农村避远地区，人气不旺，私下好容易交易

追问

私下交易 会不会以后钱花了 房子还不是我的 最后钱也拿不回来了，有没有这种风险？

追答

遇到赖皮的人，有可能，在利益面前人都是自私的，朋友，亲情都可能翻脸不认人，看着办吧

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Answer 3

安置房最大的风险就是交易的时候有没有房产证。有的安置房是集体房产证，就是我们常说的大证。
咱们国家法律规定，不动产交易必须有房产证才可以。否则你签的一切合同都没有法律意义。
安置房是可以办下来证的，但是小产权就没有了。所以你要问清楚。追问

假如说没有证 会有什么风险，钱会打水漂吗？

追答

如果原房主不来纠缠就没事。如果涨价涨的多，对方反悔，打官司你是赢不了的

追问

那我之前付的钱还能拿回来吗

追答

打官司的话，钱还是你的，房子归原屋主。前提是，他能还你。