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青岛星河湾的得房率如何?公摊面积大吗?
如题所述
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推荐答案 2019-05-08
星河湾一直致力于对科学居住户型的设计研发,最大化的减少公摊,提升得房率。二期最小的得房率是84%,最大达到89%,这在青岛高层里得房率是最高的。
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青岛
某110平米房到手仅61平米,
公摊面积
到底合理
吗?
答:
对于很多购房者来说,大家大多数都是认为不合理的
。公摊面积一般包括了电梯、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间等等属于公共使用的场所,但是这些场所对购房者来说,并不是自己真正意义上使用的地方,总不能购房者搬着床睡到楼道吧,这样的事情,让不少购房者也会自动联想到苹果手机对手机需要的充...
房屋
公摊面积
答:
买房子如果公摊面积太大的话,那么购房者所买的房子的得房率就很低,所以是不划算的,
一般房子的公摊面积是25%
。其实公摊面积还是要根据不同的房子来计算,比如:1、7层以下住宅公摊率为7-12%:如果购房者是购买的7层以下的住宅,那么其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住...
公摊面积
一般是百分之多少
答:
3、要是高层住宅楼,那公摊面积比例要高一些,介于20%-25%之间
。公摊面积对买房的影响:1、购房成本小 如果购房者在买房的时候需要分摊的共同面积比较低,那么购房者的购房成本肯定就会要少一些,这样得房率就越高。一般来说,公共设施、走廊、过道越多,公摊就越大,因此塔楼公摊多于板楼,这也是很多人...
楼房
公摊面积
包括哪些
答:
对于
公摊面积
,业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右,小高层住宅公摊系数20%左右,高层住宅公摊系数25%左右,超高层住宅30%左右。。因此实际上我们
的得房率
大多在70%-90%之间。那么我们购买的楼房公摊面积通常包括哪些地方呢?接下来小编 就简单的给大家介绍一下。1、 公摊面积也被人们称为公摊建筑面积,...
两梯两户的房子
得房率
是多少2梯2户
公摊面积
一般是多少
答:
一般多层的建筑物
得房率
为88%,高层的建筑物得房率为72%。2、得房率=(房屋的建筑面积-
公摊面积
)/房屋建筑面积。比如说:现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为:(100-20)/100=80%。得房率越高表示你的房子的实际利用率越高,这个数字越大越好。2梯2户公摊面积一般是多少公摊系数...
公摊面积
什么意思
答:
反之
得房率
就会比较高。不同的房屋公摊面积其实是不同的简单来说,如果购买的是别墅,那么公摊面积相对来说是比较小,像独栋别墅通常是没有公摊面积的,如果是联排别墅那么公摊面积仅仅包括别墅之间所存在的连接部分,简而言之,别墅
的公摊面积
在1%至8%之间。但如果购买的是12层到33层之间的房屋,那么...
商品房一般的
公摊面积
比例是多少
答:
不同户型,
公摊面积
也是不一样的。2、套内面积 套内面积越大,公摊面积就越多,反之,公摊面积就越少。3、公共设施 楼梯高度越高,电梯井、设备间等公共设施越多,公摊面积就越大。三、商品房公摊面积包括哪些 1、电梯井、管道井。2、楼梯间。3、变电室。4、设备间。5、公共门厅。6、过道。7、...
买房
公摊面积
多少是合理的
答:
3、12-33层住宅公摊率为14%-24 由于这类建筑的楼层是毕竟高的,所造成的楼梯、电梯、及其它
公摊面积
都会增加,因而公摊系数会变高。4、别墅类的公摊率为1%-8 正常情况下,由于别墅是一个人所有的,因而不存在公摊面积。但是联排的别墅就不一样了,存在公摊面积,但是非常小。三、如何规避公摊面积...
房子
公摊面积
是什么意思
答:
但如果是11层左右的小高层,那么房子的公摊率应该是在10%到15%之间。如果是12到33层的住宅房,那公摊面积会更大,公摊率是在14%到24%之间。公摊面积可以自己使用吗?小区
的公摊面积
是不可以自己使用的,公摊面积本身就是公共区域,是属于全体业主所有,所以公摊面积是不能被个人占有的。一般在小区里面...
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