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得房率与公摊率的区别
得房率与公摊率的区别
是什么
答:
得房率和公摊率的区别就在于计算公式不同
,涉及到的使用面积也是不同的,得房率是套内面积除以单元总面积,公摊率就是公摊面积除以套内总面积。得房率如果过低的话,房子的性价比就比较高,如果得房率过高,则房子的使用面积就会减少。一般情况下,越是高层,得房率就越低,主要是公共空间等设计不同,当高度...
得房率与公摊面积
有什么
关系
得房率与公摊率的区别
答:
得房率与公摊率的区别在于它们的计算方式和用途
。在房产领域,得房率和公摊面积是两个经常被提及的概念,它们之间既有联系也有区别。
得房率是指套内建筑面积与销售面积之比
,而公摊面积则是指建筑物的公共部分所占用的面积,具体区别如下:得房率是指套内建筑面积与销售面积的比值,其中套内建筑面积是指单个...
得房率和公摊率的区别
答:
得房率和公摊率的区别房子的得房率和公摊面积的区别就在于它的计算公式和所需的面积
,即套间面积除以单位面积,而公共建筑面积是指公摊面积除以套内总面积。若房价太低如果房价太高,那么房屋的使用量就会降低。一般情况下,楼层越高,套房率就会越低,尤其是在公共区域的设计上,更是如此。每一层都有两...
公摊率
与
得房率
什么意思
答:
公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率
。对于公摊面积的处理,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。得房率等于套内建筑面积除以套型建筑面积。套内建筑面积等于套内使用面积加套内墙体面积加阳台面积。影响得房率的因素:1、房...
得房率
怎么算出来的
答:
得房率和公摊率的区别是什么1、定义不同:得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比,也称为“得房率率”;而公摊率则是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积与整栋楼的建筑面积之比。
2、计算方法不同
:得房率的计算方法为:得房率=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积;而公摊...
请问
得房率
、
公摊
面积、公摊系数这三样
有什么区别
?计算方式分别是什么...
答:
得房率
=套内面积/单元总面积;公摊系数=公摊面积/套内总面积;每户公摊=公摊系数*每户套内面积。公摊系数
与公摊率的区别
划分 要搞清出公摊多少,首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层...
购房误区:
得房率
并非越高越好
公摊率
也很重要
答:
得房率
指的是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率=(建筑面积-
公摊
面积)/建筑面积;得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。
得房率和公摊率有什么
关系
答:
得房率和公摊率
是相辅相成的,公摊率和得房率相加在一起为1,公摊率越大得房率就越小,反之同理。对于一般购房者来说只需要,了解其中一个就行了,需要注意的是得房率高根本居住体验会更好,但是公摊面积的大小会决定公共区域的使用情况,同样也不可忽视。得房率越高越好吗其实得房率也并非越高越好,如果...
"
得房率
"越高越好吗?NO!
公摊
面积合理更重要
答:
得房率
是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。其中套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“
公摊
面积”)。一般来说,得房率体现在四个方面,即户型结构(几梯几户)、...
购房必看:
公摊
面积你知多少?
答:
一般来说高层
得房率
最低,小高层次之,多层则得房率较高。3.物业类型 一般来说板式得房率最高,叠式次之,点式则较低。4公共活动区域大小 一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。住宅
公摊率
多少才算合理?7层以下 7-12 多层建筑...
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