房产证怎么从网上贷款

Question

如题所述

Answer 1

房产证怎么从网上贷款
房产证贷网贷的贷款程序包括：确定贷款产品、网上借贷平台、完成贷款申请表；网上借贷平台审核贷款资格，并为客户提供贷款计划；签署一份借款合同，然后等候银行的贷款。法定基础：《贷款通则》第25条：借款人在办理贷款时，可以直接向主办银行或其它银行的办理部门提出申请。
《贷款通则》第27条：在接受借款人的申请后，借款人的资信状况、借款的合法性、安全性、盈利性等情况，并对其担保物、质物、保证人的情况进行核查，并对其进行风险评估。
《贷款通则》第29条：借款方与借款人订立借款合同。借款合同应明确借款的类型、用途、金额、利率、期限、付款方式、借款双方的权利义务、违约责任以及双方认为有必要协商的其它事宜。
不动产抵押贷款是指借方以购买房屋及其他有产权的财产作抵押或抵押，或由第三人担保并承担连带责任的贷款。房产证按揭，就是用客户手中的一套住房作为抵押，与买一套房子的贷款不同，这与买一套房子和一套房子是不同的，因为这套房子的主人并不是要买。按揭贷款必须有清楚的用途，并由发放者和监管者监督，一旦发现有问题，就有收回贷款的权利。
借款人贷款之前，须先填妥房屋按揭申请表，并提供以下银行证明：借方单位提供的借款人固定经济收入证明；借款保证人的信用证明文件，如企业法人资格证书；借款人的身份证件，具有法定效力；依法取得房屋产权证书或有权使用房屋的合法证明；房屋评估报告书、鉴定书及保单；购买和建造房屋的合同、协议或其他相关的证明材料；其它需要的资料或资料，由贷款银行提供。借款人将房屋所有权证明和保单或担保物交给银行保管。
个人贷款是当前最流行的贷款形式，一般需要第二代身份证，稳定的工作证明，收入证明，贷款用途证明；对于借款者的收入，也有一些限制，一般都是每月平均工资不超过4000元。在递交了有关的材料之后，经银行审批后，可以获得每月5-8倍的贷款。经过银行的审批，可以获得一千五百万的贷款，最长二十年。