一般来说我们买房的时候开发商他们都会有合作的银行,我们先看一下开发商合作的银行是不是四大银行国有银行,如果是的话就不去再找其他的银行。我之前有一个朋友去买房,他也需要办理这个贷款,但是开发商也有合作的银行,他也没有去找其他的银行,而是跟开发商合作的银行进行房贷。因为开发商合作的银行是建设银行,建设银行也是国有银行,它们的一个利率是根据国家规定的,这样就不会存在着利息高的问题,所以这一点他们完全可以放心。
对于一些地方性银行以及一些小银行,往往我们会有着一定的担忧,因为这样的银行可能他们还会有其他的手续费,还会导致着一些利息偏高的问题。所以我们买房的时候,如果发现他们合作的银行是一些地方性银行以及一些私人银行,那么我们可以找其他的银行进行申请,比如说找四大银行,建设、农业、工商以及信用社或者中国银行,这些都可以。
国有银行,一般来说他们额度比较大,而且比较正规的。相对来说不同的银行他们都会有这个审核的周期,一般来说国有银行他们的审核是比较严格的,如果我们自身没有一定的还款能力,或者说国有银行审核不过的,那么这个时候只能够委屈去找一些地方性银行以及商业银行来进行贷款。
我哥之前也买了一套房子,他们合作的银行是这个农村信用社。后来我跟其他银行做了一下对比,发现农村信用社要比其他银行的利息要偏低一点。最后我们可以做一个对比,找一下银行进行了解,看谁的利息低就选择其中一个也是可以的,但是如果想要省事的话,还是选择跟开发商合作的银行,这样的话手续简单,审批起来更容易。