第1个回答 2022-06-17
文丨小二
俗话说：害人之心不可有，防人之心不可无。
89岁独居老人傅老伯，价值千万的房产被人霸占，
即使打了民事官司也要不回来，而将老人房子夺走的不是别人，正是他极度信任
“亲生女儿”
傅老伯早年毕业于
上海复旦大学
，人到中年，傅老伯与妻子离婚，前妻则带着儿子移居挪威，从此便与傅老伯断了联系，成了孤家寡人。
如今的傅老伯居住在一处
临街铺面房里，站在门口屋里一股难闻的味道就扑面而来，
垃圾，剩饭，猫屎...
这却是他每天睡觉的地方，就是角落里放着的席梦思床垫，每日与饥寒，蚊虫作伴。
本可凭着千万房产安享晚年的傅老伯，为何被一纸合同骗得无家可归呢？
“鸠占鹊巢” 12载
2009年11月
，原本住在虹口区的傅老伯动用拆迁款，从徐汇区汤女士手中购买了一套三室两厅的房子，由于汤女士急于还债才选择低价出售房子，见此情形傅老伯也承诺：
汤女士可以在两年内按原价赎回房子，过期则视为放弃，在此期间，傅老伯同意将房屋租给汤女士一家使用两年，月租金为5000元。
之后便匆忙过户，并拟定了租赁协议，傅老伯本以为可以凭借着
千万房产安享晚年
，却不曾想一场变故正在悄然发生。
而后的两年，汤女士坐了牢，她的丈夫也因病去世，由于汤女士没办法按照合同的原价赎回房屋，租赁合同也到期了，傅老伯便想让汤女士搬出去。
可就在这时候问题却出现了，汤女士不但不愿意搬走，还让傅老伯补足房子差价，并说：
“当年因为自己在坐牢，所以没能按照合同约定赎回房屋。”
而现如今的房价水涨船高，更不可能交出这套房子，如果想让她搬走，按照现在的价格，补齐后续的
5百万元
听到汤女士如此无赖的要求，并在沟通无果后，忍无可忍的傅老伯将汤女士
告上了法院
，要求汤女士尽快腾房。
法院虽然支持了傅老伯的诉求，但由于汤女士是戒毒人员，同时也刚刚出狱不久，上有老下有小，没有固定的经济收入，并且没有其他房屋，法院执行起来很有难度，傅老伯之后又多次提起上诉，但效果都微乎其微，这件事也就这样不了了之。
就这样，汤女士一家人，因为自身的
“特殊原因”
，霸占傅老伯的房屋12年，成了赶不走的
“老赖”
使傅老伯有家不能回，只能住在临街的
铺面房里，整日与蚊虫，饥寒作伴。
事已至此，傅老伯的处境已经非常令人痛心了，但是不久后，
又一个人踩着人性的红线走进了傅老伯的生活，这个人的出现彻底骗光了傅老伯一生的积蓄。
“福无双至，祸不单行”
2014年
，傅老伯在一次聚会上，机缘巧合之下认识了
55岁的金某
和她的家人，凭空出现的金某一家，让在当时处境下的傅老伯第一次体会到了家的温暖，而金某一家所作的一切都是有所图的，金某早已经盯上傅老伯的千万房产，想将它占为己有。
起初，傅老伯对金某一家并没有过多的交涉，可金某总是隔三岔五地来看望傅老伯，并且邀请傅老伯到自己家里吃饭，一来二去的傅老伯对金某一家产生了莫名的好感，并把汤女士一家的所作所为都告诉了金某。
金某表面假惺惺的同情傅老伯，可背地里金某的
“小算盘”
早就打好了。
金某愈发频繁地看望傅老伯，
陪他聊天、做饭
，甚至帮傅老伯打扫卫生、洗衣服，金某对傅老伯无微不至的照顾，让傅老伯感受到了
天伦之乐
，孤孤零零大半辈子的傅老伯从未体验过这种幸福感，也在某种程度上填补了傅老伯后半生的遗憾。
因此傅老伯也慢慢放下了戒备心，更是将金某看作自己的亲生女儿，无话不谈，但是傅老伯做梦也想不到，正是这位“亲生女儿”却将在不久之后对自己伸出魔爪。
金某在和傅老伯相处一段时间之后，总是有意无意将话题转向傅老伯的房子上，傅老伯以为是金某关心自己，总会将审理进度一五一十的告诉金某，随后金某更是直接提出，想请傅老伯帮自己一个忙，她解释说：
自己的公司由于最近生意不景气，资金链断裂，急需一笔资金来帮助公司度过难关，反正那处房子傅老伯现在也没法居住，不如先拿这处房子做抵押，将钱借给她，等渡过难关后，她很快便会归还。
起初傅老伯并没有打算将房子抵押给她做贷款，但是傅老伯看见眼前这个对自己体贴入微的“女儿”陷入这种困境，也是心疼万分，傅老伯也曾去过金某三四处房子里吃饭，也见过金某的
空调厂
，认为她有经济基础和偿还能力，在一番沟通之后，傅老伯就同意了这件事。
可傅老伯万万没想到，正是这位视如己出的“亲生女儿”将他这位“老父亲”一脚踹入了深渊。
当天中午，傅老伯就跟着金某去办理房屋抵押，结果因为年龄太大不符合申贷要求，这时金某提出，
让傅老伯将房屋过户给自己的妹夫盛某
，以其妹夫的名义来贷款，在经过傅老伯的再三思考后，同意了金某的要求，金某叫来自己的妹夫盛某，以其妹夫的名义贷款，并向傅老伯承诺：
三个月内一定将房屋原封不动的归还给傅老伯。
而傅老伯这时并没有意料到，金某为什么要将房子过户到盛某名下，让盛某来贷款，而不是金某自己来贷款。
2015年5月19日
，傅老伯和盛某签订了一份标价为375万元的房屋买卖合同，但是傅老伯一分钱都没有拿到，就把房子过户给了盛某，正是因为他这一个做法，为他后面带来了隐患。
当金某拿到贷款后，起初对傅老伯还嘘寒问暖，依旧来陪傅老伯聊天，邀请傅老伯去自己家吃饭，帮忙打扫卫生，可渐渐的金某便对傅老伯不闻不问，直至最后金某不再来看望傅老伯。
刚开始傅老伯还没起疑心，觉得金某在忙家里的事情，眼看着时间一天一天过去，已经到了换房子的时间，可金某却丝毫没有还房子的心思，傅老伯意思到大事不妙，随即找到了金某家。
令傅老伯万万没想到的是，当初无微不至照顾自己的金某，现如今竟然翻脸不认人，不仅不愿意归还房子，还
威胁傅老伯将房子以450万的低价卖给盛某
，否则不予归还房产。
而傅老伯早在2009年购买这处房产时，房子的市值就已经达到了500万元，现如今这房子的价格早已涨到了上千万，以450万元的价格卖给盛某，绝对是不值的。
但是孰轻孰重傅老伯自己掂得轻，如果不签下这份合同，傅老伯连一分钱都拿不到，在这种无赖面前，完全没有争论的余地，万般无奈之下的傅老伯与盛某加签了一份补充协议，主要明确了双方付款和交房的一些细节。
傅老伯从认识金某到被骗短短几个月，就被骗去了一套价值千万的房产。
傅老伯本以为事情到此已经结束，但待金某如“亲生女儿”的傅老伯怎么也想不到，这次的450万的买卖合同，同样也是金某下的圈套。
傅老伯回家后，迟迟等不到
450万元
的拨款，而是只收到了
45万元
暗藏玄机的“合同”
年事已高的傅老伯在签订补充协议之后，完全没有意识到自己作为
卖方
拿到的居然是一张复印件
而暗地里，金某早已经知道傅老伯的房子存在纠纷，里面住着一个“老赖“，所以傅老伯根本没办法腾房，就在原件上偷偷加上了
“ 首付45万后，腾房 ”
这几个字，而正是因为这几个字，害得傅老伯输了官司。
因为自己的房子一直被汤女士占着，傅老伯也和汤女士多次进行沟通，但是也屡次无果，因此补充协议上写的“腾房”一直无法兑现，金某就以此为借口，在法庭上称傅老伯违约在先，并称傅老伯不”腾房“，自己拒不支付
450万元
尾款，就是这短短
八个字
，使傅老伯接连两次败诉。
一面是
“老赖”
汤女士拒不腾房，并要求傅老伯补全
500万差价
，另一面是
“骗子”
金某和盛某，在协议上做手脚，并要求傅老伯”腾房“，才支付后续的尾款。
傅老伯没想到，自己被金某和盛某的这招“坑“了，被逼得走投无路的傅老伯只能选择了报警。
“千万负翁”
在傅老伯报警之后，警方通过调查，发现金某，盛某等人已经负债累累，空调厂也连年亏损，濒临倒闭，并且欠下高达
4900余万元
的外债。
金某在走投无路的情况下，偶然在一次聚会上认识了傅老伯，听到了傅老伯名下有一处千万房产，便打起了这个孤零老人的主意。
而金某最初照顾傅老伯也只是为了让傅老伯放下戒备心，知道傅老伯孤零几十年，便营造出一个
“好女儿”
的形象，对傅老伯无微不至，直至最后利用傅老伯的信任骗取了千万房产。
而在金某修改合同得手之后，转手就将
傅老伯的房产抵押了9次之多
2021年1月
，上海市人民法院以合同诈骗罪对金某，盛某进行逮捕，在奉贤公安和奉贤检察院的合力下，傅老伯的合同诈骗案的进展非常顺利，同时我们也期待着傅老伯能够早日拿回他的房屋，安享晚年。
傅老伯本身因为中年离婚，身边又无妻无子，和亲戚也没有过多的交涉，金某的突然出现，使傅老伯被这份
“变质的亲情”
冲昏了头脑，一而再，再而三的掉入金某的圈套。
现如今傅老伯又回到了他的临街房内，等待着法院对金某，盛某的判决。从最初金某的出现，原本让傅老伯的生活燃起了希望，到最后变成了
南柯一梦
最后，只希望我们现在的年轻人有时间可以多回家看看家里的老人，不要让他们成为
“留守老人”。
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