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请问一下,买房按揭时,是不是要等房子封顶后银行才会放款?
本来跟银行按揭的合同也签好了,说好了月底可以放款,可等到月底还没消息,
打电话问,开发商说是要等房子封顶了才可放款,那不是要等好几个月,
是不是预售许可证未办理,会有什么问题吗?
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推荐答案 2008-09-01
不用,只要开发商拿到预售许可证后就可以办贷款了。。。
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其他回答
第1个回答 2008-09-01
只要签了那钱就给开发商了.什么时候放都一样.你只要注意什么时候去交月供就可以了
要是感觉有什么问题你就去银行查查问问为什么
第2个回答 2008-09-01
不是 只要有抵押就可以放款
具体的可拨打电话咨询
相似回答
...青岛多家
银行
执行“楼盘
封顶后
再发放
按揭贷款
”政策
答:
随后,记者又致电日照银行和农业银行网点,
得到的答复均是肯定的
。“这对于购房者来说,肯定是一个好消息,但对开发商来说,肯定有压力,银行也会或多或少有影响。”银行一位工作人员表示,从银行公司业务来讲,某些开发商可能会还不上银行贷款。但所有银行都一样,开发商的业务可能会有减少。“对于买...
房子
未
封顶银行放款
违法吗?
答:
房子不封顶银行是不会贷款的。房产上不封顶,违法放贷银行可以举报。根据相关政策,
银行必须等到房产封顶后才能放款
。如果一手房没有封顶,银行是不能给购房者发放按揭贷款的。银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则将受到严厉处罚。同时,对于急于购买“上不封顶”楼盘的人来说,一旦开发商资金链断裂,就...
请问一下,买房按揭时,是不是要等房子封顶后银行才会放款?
答:
不用
,只要开发商拿到预售许可证后就可以办贷款了。。。
“
封顶
才放贷”,今后
房贷
也
不是
想背就能背上了
答:
去年年初,山西银保监局发布《关于进一步规范个人住房按揭贷款管理的通知》。
银行业金融机构只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
。银行业金融机构在办理新建商品房按揭贷款、二手房买卖抵押贷款以及其他形式的房屋抵押贷款业务时,要以在房产管理部门备案的抵押合同作为放款依据之一。 同时,将加强购房者贷款资质审...
...但是
房子
还没有
封顶
不能办
按揭
。
请问是否
合法
答:
购房
的时开发商要求缴纳房款,在
房子
没有
封顶
没有预售许可的情况
下是不
能收房款的,开放商在此时收取房款的行为属于违法的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三...
请问
北京贷款买期房,什么时候开始向
银行按揭贷款?是等
楼
封顶
以后才可以...
答:
签订完预售合同,办完
银行贷款
手续,审批完毕后7天左右就扣款。
买房
付完首付,楼盘
封顶
就付
按揭
合理么?
答:
说明该小区的五证是齐全的,五证齐全的情况下
银行
才敢和开发商合作的。按揭流程:银行受件-审核件-客户件通过-通知客户审核通过-准备
放款
-放款-通知客户已放款-客户每月还贷。审核件不通过,会通知客户缺少的资料明细及要求,客户应及时补充,资料在最短的时间审核通过,房款放款越快 ...
买房按揭
贷款
银行
已经审核通过 通知我去办理抵押 我
是不是
就可以等着...
答:
支付首付款,一般售楼处都会有pos机,刷卡支付的银联小票要收好,等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。⑥贷款 如果有
银行
的工作人员驻扎在售楼处
,购房
者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房
封顶
情况有关。以北京为例,期房的话,商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之...
...交首付和还
按揭
呀
?是不是要等
开发商把
房子封顶
了才开始签合同?_百 ...
答:
签
购房
合同的
时候就要
交首期款了。按揭呢,则
是等到银行
审批通过了之后才开始月供,如果你的
房子
是期房,那肯定是提前月供了啊
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