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青岛物业管理条例空置房
2020年
空置房物业
费减免
条例
答:
2020年
空置房
物业费减免条例,国务院《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定:业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的
空置物业
及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业...
民法典944条
空置房物业
费
答:
根据《民法典》第944条
规定
:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。也就是说,物业费自房屋交付后由业主承担,因此需要按照合同约定交纳物业服务费用。省、市对
空置房物业
费均没有相关减免政策。
2020年
空置房物业
费减免
条例
答:
2020年
空置房
物业费减免条例2020年空置房物业费减免条例,国务院《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定:业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的
空置物业
及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定或约定服务...
空置房规定
答:
空置房
应视同一般商品
房管理
,鉴于其具有一定的特殊性,如何收取物业费应由房屋所有人、业主委员会、
物业管理
公司和行政主管部门共同商定。《物业法》对空置房的规定是怎样的 在我国现行的法律体系中,并没有物业法这一法律条文,意思最为接近的是国家发展改革委、建设部2003年制定的《物业服务收费
管理办
...
空置房物业
费收取问题?
答:
物业费。
物业管理
公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国法律法规的相关
规定
。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(...
房屋长期没人居住
物业
费该怎么交?有国家
规定
吗?
答:
第四十二条
规定
:业主应当根据
物业
服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(如租户)约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域
管理
费用,不会因为你或几家没有入住,...
空置房物业
费的
规定 空置
期要交物业费吗
答:
已交付给业主的,物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆
管理
费却要全额缴纳,对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位,业主应事前向物业服务企业书面申请,并经确认后按
规定
标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商
空置房物业
费)...
空置房
拒交
物业
费有没有法律依据
答:
没有法律依据。根据《
物业管理条例
》:第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”第六十七条规定:“违反物业服务...
业主没在家住电超,水没用可否减
物业
费?
答:
其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准(含电梯运行费)的80%交纳,对未配备电梯的普通住宅
物业管理
区域,按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。李先生的房子正好适用了该条
规定
,他在市北区兴旺花园的
房子空置
多年,曾因如何交物业费和物业企业发生争执。“房子交付...
房屋长期没人居住
物业
费该怎么交?有国家
规定
吗?
答:
第四十二条
规定
:业主应当根据
物业
服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(如租户)约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位(开发商)交纳。 物业服务费用是公共区域
管理
费用,不会因为你或几家没有入住,...
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