2020年空置房物业费减免条例
2020年空置房物业费减免条例，国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。
有的省市规定：
业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
已交付给业主的：
物业费用自物业交付业主次月开始计收。车辆管理费却要全额缴纳，对未入驻或未使用连续超一个月以上的物业、车位，业主应事前向物业服务企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%缴纳机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费用。
缴纳物业费是业主的义务，但在以下情况下可以不交物业费。
1、房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。
2、将房屋出租，合同中注明了物业费有租住户缴纳的。
3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
4、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，业主可拒交。
5、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，业主可拒交。