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购买商品房层高与合同约定不符
购房
合同不
写
层高
合理吗
答:
购房
合同不
写
层高不
合理,可以按照国家规定的《
住宅
设计规范》中关于层高的规定,若低于该规定,可以主张违约责任。一般来说,买房合同上一般都会写有房屋的住宅面积,公摊面积等相关信息内容。对于
楼层高度
以及房屋高度上会有一些简略的介绍甚至是带过不写,因此在
购买合同
上,应当及时的将这一信息补充。签订...
我
买
的
房子合同
上
层高
是2.8米,毛坯房实际净高为2.62米,请问开发商违约...
答:
开发商没有违约。建筑
层高
是指你家的地面楼板的水泥层中间位置,到你和楼上住户家楼板中间位置的距离。根据建筑规范,楼层楼板厚度为15--20cm,因此你的净高面积还应该加上楼上、楼下10cm的水泥层厚度,为2.82米,符合
合同
标准了。
商品房层高
标准是多少
答:
按照以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照
合同约定
的价款据实结算。若是
买
受人请求解除合同的,不予支持。2、面积误差比绝对值超出3%,若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。关于,
商品房层高
标准是多少,交房层高不足赔偿标准相关内容,...
购房
合同层高
2米9是什么意思
答:
签购房
合同
需要注意什么1、关于开发商的五证两书是否齐全,做到心里有数:“五证”是指:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《
商品房
销售(预售)许可证》,“两书”是指:《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》,有了这些才能说明房子是...
房子层高
达不到算不算质量问题,
合同
上是3米,板厚是10公分,净空应该是2...
答:
属于违约行为,您可以起诉解决
合同
。
房屋产权面积误差范围规定是什么
答:
房屋面积误差的规定为:出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与
商品房
买卖
合同约定
面积
不符
,而合同没有约定或
约定不
明确,以面积误差比绝对值在3%(含3%)以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准。1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,即多退少补。购房者因此...
标准
住宅层高
答:
一般而言,买卖双方会在《
商品房
买卖合同》中对商品房的层高的具体数值进行约定,如果商品房的实际
层高与合同约定不符
,则开发商须承担违约责任。但是,鉴于导致实际层高与合同约定层高不符的原因不同以及层高误差值大小不同,理应具体问题具体分析,可参照以下方式分别处理。 普通住宅标准层高是多少 普通
住宅层高
标准 1、因...
商品房
实际平面设计
与合同
设计图
不符
怎么办
答:
商品房
交付时
与约定不符
的,可以要求开发商整改;换房可以要求的,一般实现不了;退房对你来说不划算,因为再买不了价格等同的房子;房子交付的时候有实测面积,延期交付按
合同
条款要求开发商补偿。房屋的
购买
者在怀疑自己所购买的商品房面积有水分时,自己测算的结果是没有法律效力的。因此,当房屋实际面积...
普通
商品房
的
层高
是多少?
答:
一般而言,买卖双方会在《
商品房
买卖合同》中对商品房的层高的具体数值进行约定,如果商品房的实际
层高与合同约定不符
,则开发商须承担违约责任。但是,鉴于导致实际层高与合同约定层高不符的原因不同以及层高误差值大小不同,理应具体问题具体分析,可参照以下方式分别处理。 普通住宅标准层高是多少 普通
住宅层高
标准 1、因...
商品房层高
2米8,净高2米55,符合国家规定吗
答:
商品房层高
2米8,净高2米55,是符合国家规定的。根据《住宅设计规范》5.5
层高和
室内净高 5.5.1住宅层高宜为2.80m。5.5.2卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。5.5.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(...
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