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西安市最新物业管理条例
西安市物业管理条例
第六章 专项维修资金的管理与使用
答:
西安市
的
物业管理条例
第六章专门针对专项维修资金的管理与使用进行了详细规定。首先,第七十七条明确指出,住宅物业、非住宅物业(包括与住宅楼相连的部分)的业主以及出售公有住房的单位,必须交存专项维修资金。这部分资金属于业主所有,主要用于物业保修期满后共用部分和设施设备的维修、更新和改造,严禁挪作...
西安市物业管理条例
第八章 附则
答:
西安市物业管理条例
的第八章附则中,详细规定了几个关键的专业用语的含义:1. 自用部位定义为门户以内,包括房间、厨房、卫生间、阳台、天井、庭院以及室内的墙面等区域。2. 自用设备特指业主在门户内部使用的设施,如门窗、卫生洁具,以及连接到总管的供水、排水、燃气管道,以及水、电、气的户表等。共...
西安市物业
收费
管理
办法
答:
物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。市住房建设行政主管部门是本
市物业管理
的行政主管部门,对本市物业管理活动实施监督管理。区县物业管理行政主管部门...
西安市物业
费收费标准2022
新
规定
答:
西安市发展和改革委员会发布了《
西安市物业
服务收费
管理
办法》。
西安物业
费收费标准2022年规定,高层住宅一级西安市物业费收费最高2.2元/月·平方米,二级最高1.9元/月·平方米,三级最高1.5元/平方米·月。多层住宅一级西安市物业费收费最高0.85元/月·平方米,二级最高0.75元/月·平方米,三级...
《
西安市物业管理条例
》的具体内容
答:
业主与小区物业之间的矛盾和纠纷时有发生,为了规范物业管理行为,保障业主的合法权益,西安市出台了《
西安市物业管理条例
》。从2010年6月1日起,条例正式实施,为保障新建住宅物业在保修期内的正常维修和使用,防止开发建设单位在保修期内不履行保修责任或因歇业、破产等原因无法履行保修责任,提供了政策依据...
西安市物业管理条例
的第一章 总则
答:
(三)不同
物业管理
区域地理上自然相连的,业主未入住前,经各自的建设单位同意,并已向房屋买受人明示,或业主入住后,经各自的业主大会同意后,可以合并为一个物业管理区域。划分物业管理区域有争议的,由物业管理行政主管部门会同物业所在地街道办事处或者乡镇人民政府确定。本
条例
实施前已经实际形成的独立物业管理区域,不再...
西安市最新物业管理条例
对空置房物业费的收取有规定吗
答:
没有具体的规定,业主已购并交付的空置房由业主自交房之日起缴
物业
费,开发商未售的空置房由开发商缴交物业费。
西安
2023年
物业
收费标准
答:
综上所述,
西安
2023年的
物业
收费标准是分级别的,具体金额在规定的范围内浮动,并可能受到多种因素的影响。【法律依据】:《陕西省物业服务
管理条例
》第七条 县级以上人民政府有关部门应当按照各自职责,做好物业服务区域内的相关监督管理工作:(一)发展改革部门会同住房和城乡建设部门、市场监督管理部门...
请问公安机关派出所有什么法律法规等可以制约到小区
物业
?
答:
以西安为例,物业管理委员会由公安派出所派员组成,可以以物业管理委员会的名义制约小区物业,相关法律法规如下:《
西安市物业管理条例
》第三十四条 物业管理委员会由街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会组织成立,由业主成员以及街道办事处、镇人民政府或者开发区管理委员会、公安派出所、居民委员会、...
西安市
住宅小区
物业
服务指导标准
答:
3.每年至少1次征询业主对
物业
服务的意见,满意率80%以上。4.物业服务收费实行酬金制的,按合同约定公布物业服务资金的收支情况。5.小区主要人行出入口有文明宣传栏,固定公示
管理
规约(或临时管理规约),至少每季度更换1次宣传内容。
西安市
住宅小区物业服务指导标准三级:1.项目客服人员人均服务户数不多于...
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