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西安市最新物业管理条例对空置房物业费的收取有规定吗
如题所述
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推荐答案 2017-02-21
没有具体的规定，业主已购并交付的空置房由业主自交房之日起缴物业费，开发商未售的空置房由开发商缴交物业费。
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国家
对空置房的
收费
有规定吗
答：
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外
。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。
空置房物业费
70%
的规定
答：
1、空置房物业费70%的规定如下：（1）《物业管理条例》并没有明确物业出售后
，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收；（2）有的省市规定，业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%...
新物业
法
对空置房
怎么收费
答：
空置房业主所缴纳的物业费为在小区居住业务物业费的50%-70%之间
。2022年空置房物业费最新规定：纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期...
空置房
交
物业费有什么规定
答：
根据《物业服务收费管理办法》规定，
并没有对空置房物业费的收取标准作出规定
，那么空置房物业费的收费标准应按照合同中所约定的条约进行履行。如果业主办理入住手续后长期未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主可以向物业服务企业书面备案，申请减免物业费用。 已交付给业主的，物业费用自物...
物业管理条例对空置房的规定
答：
按照《民法典》的
最新规定
，2021年这些空置房都必须缴纳“物业费”，不管业主有没有居住!对此，业主应该理解。
房屋空置物业费
收费标准2022(一)已经交付房屋的
空置房物业费收取
方式在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务
费的
义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算...
没收房要交
物业费吗
有法律依据吗
答：
没收房也是要交
物业费的
。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主
空置房物业费收取
标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业...
民法典
空置房屋
交多少
物业费
答：
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门
的规定
实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。《
物业管理条例
》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的...
关于
空置房物业费的
收费
规定
答：
因此，如果与房地产没有特别约定，房屋交付后
空置
半年以上，只能支付70人％物业服务费。《
物业管理条例
》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同
物业的
性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务滑枣院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法...
空置房物业费
70%
的规定
有文件吗?
答：
空置房物业费
70%的规定是根据《中华人民共和国价格法》、《
物业管理条例
》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》来制定的。物业费从交付之日开始计算，买受人必须承担。业主办理入住，但是连续六个月以上或长期
空置物业
，按规定或公共服务
费的
标准的70％缴纳空置物业管理费。待入住后，全额
收取
。法律依据...
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