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自建房拿不到房产证
自建房
五年了,
房产证
已办,但证件迟迟
不下来
怎么办?
答:
5、楼盘验收不合格 如果购房者购买的是期房,那么要注意了,开发商将房屋交付给购房者之前,必须要经过相关部门的验收。根据我国房产建筑的相关规定:建筑工程必须要验收合格之后才能交付购房者使用,如果因为楼盘质量问题,没有办法通过检验,就算购房者交房后也是不能办理房产证的。如何避免
拿不到房产证
?从...
自建房
是不是没有
房产证
答:
自建房
有
房产证
,由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。农村房产证申请流程:1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权...
50年代的农村
自建房
为什么办
不了房产证
呢?
答:
并不是年代而已,只要是农村的
自建房
都是属于小产权房,因为没有土地使用证,所有的都办
不了
的。
自建房
没有
房产证
怎么办?
答:
自建房
有土地证没有
房产证
,碰到拆迁时,赔偿的费用就会降低。如果没有土地证和房产证,那就属于违建,没有一分钱赔偿。
差不多40年的
自建房
没有
房产证
怎么办
答:
楼主您好!1、农村
自建房
也是可以拿到房屋权属证书的,
拿不到
那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记...
关于农村
自建房
,
房产证
不给办,该如何处理
答:
如果是合法
建房
,房屋竣工后可向当地乡镇国土所申请办理
房产证
(现为不动产证)。根据《不动产登记暂行条例》第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。第二十二条规定, 登记申请有下列情形之一的,不动产登记机构应当不予登记,并书面...
农村
自建房
办
不到房产证
怎么办?
答:
同城市房屋一样,
自建房
也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取
了房产证
,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。农村自建房需要办理房产证,具体程序如下:(一)申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设...
农村
自建房
如何办理
房产证
?农村自建房证明情况不能办房产证?
答:
房产证
对于房子的重要性大家都是知道的,随着人们对于财产认识的增多,了解到一套合法的房子都是拥有房产证的。对于农村
自建房
办理房产证的问题,很多人疑问比较多的,毕竟现在很多农村的房子不能办理,都是属于宅基地。那么小编就来告诉你农村自建房如何办理房产证?农村自建房证明情况不能办房产证?农村自...
我家
自建房
五年了都没办
到房产证
咋回事?
答:
农村的
自建房
,宅基地所有权是村集体的,个人只有使用权,是不能办理
房产证
的,也就是所说的小产权房。
自建房
无
房产证
如何继承
答:
法律分析:没有
房产证
的房子可以通过公证或者诉讼继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,持继承公证书、房屋测绘等证明向房地产交易中心申请继承登记;或者携带相关材料到房屋所在地法院依法起诉,取得法院判决后出具协助执行的公函,凭此公函办理过户。《不...
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