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自建房拿不到房产证
没有
房产证
的
自建房
能买吗?
答:
2、抵押、买卖交易难 房子只有办理
了房产证
才真正拥有了房屋所有权,才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动,在没有房产证的情况下,即使已经签订了相关合同也是无效的,不受法律保护。而且,这类房子无法申请抵押贷款,房屋只是一个住所,它的变现、资金周转的能力都被限制了。3、不能得到补偿 房子居住...
农村宅基地不办
房产证
行不行
答:
一、农村宅基地不办房产证行不行1、农村宅基地不可以不办房产证。房屋财产只有办理了登记,领取
了房产证
,才能证明真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。办理农村
自建房
房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房...
农村集体土地
自建房
可以办理
房产证
吗?
答:
一、农村集体土地
自建房
是可以去办理
房产证
的。二、办理农村宅基地房产证,需要准备如下资料:由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记...
农村
自建房
怎么办理不动
产权证
,需要什么手续
答:
农村
自建房
办理不动
产权证
需要向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请。农村居民建房申请宅基地的审批程序:1、向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;2、对于申请建房户,村集体经济组织应该在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所以及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合...
已经建好的
自建房
怎么办理
房产证
答:
集体土地范围内村民住房,以宅基地
上
独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。以上内容参考:土默特左旗不动产登记中心-房屋登记办法 ...
自建房
有
房产证
吗
答:
一、
自建房
有
房产证
吗1、在农村自建房的时候也会发房产证,只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别,一般农村是以户为主,不是以个人为主,在填写名字的时候只填写户主的名字。2、法律依据:《不动产登记暂行条例 》第十四条第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方...
农村宅基地
自建房
有
房产证
和土地证么?
答:
农村
自建房
没有土地证办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
自建房
如何办理
房产证
答:
农村
自建房
办理
房产证
的方法:1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意,签字盖章;3、向乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;5、到乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章,核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房...
农村
自建房
没有土地证该怎么办
房产证
?
答:
根据有关法律规定,宅基地归国家或集体所有,宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据,如果宅基地长期闲置,表明使用人已不再需要此地,因此国家或集体有权收回。农村宅基地
房产证
需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权...
自建房
超出面积能
拿房产证
吗
答:
由于建房的宅基地需要通过审批,因此,农村
自建房房产证
的办理不同于城市房屋的先买房后。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。2、自建房办理房产证需要向乡乡建办提出申请,乡建办工作人员实地踏看,同意建房,到乡乡建办领取房屋建设申请表;经乡建办签字同意、乡主管领导签字盖章...
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