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物权法中关于共有的形式
关于物权法
中共
有的
问题
答:
呵呵,此处甲乙
共有
,所以基于
物权
优先性原则,乙优先,而且是第一位的,丙作为租赁者,也有优先购买权。丁作为次租赁人者,也有优先购买权,这是对租赁人的法定优先权。理论上,丁的优先权要优先于乙,更符合立法初衷。也就是说,若排序,是乙 丁 丙。但现在这道题的答案应该修改了,现在司法...
根据《
物权法
》的规定,下列
有关共有的
表述正确的是( )。
答:
【答案】:A 根据《
物权法
》第97条的规定,故A项表述正确,B项表述错误。C项表述没有区分“修缮”和“重大修缮”,对于重大修缮实行“一致同意”原则,对于“修缮”,因属于管理权的范畴,故不需要实行“一致同意”原则。根据《物权法》第96条的规定,D项表述不符合本条规定。
不动产证上面的
共有
情况写"单独所有"是什么意思
答:
不属
共有
情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。”依此表述,共有作为财产所有权的一种
形式
,是与单独所有相对而言的。 单独所有指房屋产权由房屋所有权证
上
登记人一人所有。这种解释,符合社会大众对“单独所有”的通常理解。 《
物权法
》第十七条规定“不动产权属证书是...
关于共有
,下列哪些表述是正确的? A.对于共有财产,部分共有人主张按...
答:
【答案】BCD【考点】共有【解析】选项A错误。《
物权法
》第一百零三条规定,共有人
对共有的
不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。选项B正确。《物权法》第一百零四条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没...
根据《
物权法
》的规定,按份
共有
人转让其共有财产时,其他共有人在同等...
答:
【答案】:D 考点是按份
共有
对应有份额的处分。根据《民法通则》第78条,按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。A、B、C三项于法无据。
房产证
上
共同共有和按份
共有的
区别是什么?
答:
(2)而共同共有中,没有约定或者约定不明确的,共同共有人在
共有的
基础丧失或者有重大理由需要分割时才可以请求分割。也就是说,除依法律规定和当事人另有约定外,
对
房屋的共有关系一般不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人...
物权法上的
共有
是否违反了 "一物不容二主"的原则? 请说明理由_百度知 ...
答:
不违反。
共有
是知多个人
对
一个所有权形成共有,是抽象性的。你所说的“一物不容二主”应该是指一个物
上
只有一个完整的所有权。共有仍然是一个所有权存在。
小区公共区域到底属于谁?
答:
小区公共区域属于业主
共有
。根据《
物权法
》:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益...
在
物权法中
,房顶的所有权是怎样规定
答:
楼顶的归属权。楼顶应是整栋楼全体业主
共有的
部分,而不仅是顶层住户共有的。《
物权法
》第70条规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”这是
关于
建筑物区分所有权的规定,也是我国首次以法律
的形式
明确了该项权利。建筑物...
跟距共同
共有的
一般理论,共同共有的特点是什么
答:
第三,共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务。各个共有人对于共有物,平等地享有占有、使用、收益、处分权,并平等地承担义务。但是,在合伙关系中,依法律的规定或当事人的特别约定,合伙人可以按一定的份额享有表决权,也可以按照约定的比例分配利润。我国《
物权法
》还特别规定,共有人
对共有的
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