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物权法中关于共有的形式
物权法
规定的
共有
几种登记种类
答:
抵押登记,预备登记,异议登记
物权法关于
专有部分的解释
答:
业主
对
侵害自己合法权益的行为,解决办法是可以依法向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国
物权法
》
关于
专有部分的解释:《中华人民共和国物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费...
共有
产权房如何过户
答:
共有产权房的过户,需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人;以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。《
物权法
》第九十六条规定,共有人按照约定管理
共有的
不动产或者动产...
购房合同的买受人和
共有
人产权有区别吗?
答:
购房合同的买受人和
共有
人产权有区别:1、买受人又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。是与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。2、买受人是买卖合同中约定支付价金的人。若保险事故发生于买卖合同成立后...
...请问在
物权法
、个人权益等或者其他法律
中有
没有相关规定
答:
参照《中华人民共和国
物权法
》第七十一条,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。参照《中华人民共和国物权法》第七十二条,业主对建筑物专有部分以外的
共有
部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主...
物权法共有
权的对象
答:
因物的归属产生的民事关系 以及因物的利用产生的民事关系
房产抵押登记协议未经
共有
人签字有效吗
答:
一般地,要区分是共同共有,还是按份共有。未经其他共有人(共同共有)同意,抵押共有财产的,无效。未经其他共有人(按份共有)同意,抵押共有物中自己所有的份额的,有效。但在债权人实现抵押权时,其他按份共有人有优先购买权。另外,根据《
物权法
》
关于共有的
规定,处分共有的不动产应当占份额...
婚后买房房产证上只写老公的名字;房子属于共同财产吗?
视频时间 00:43
婚后房产房产证上写着“单独所有”是什么意思?
答:
5、需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻
共有
财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。6、房产证
上
有名字一方,如果不承认另一方购房时出过资,认为房屋属于其婚前个人财产,不作分割。
物权法有关于
房屋漏水纠纷的规定吗,假设业主房子墙内水管漏水,物业要承 ...
答:
2、如果漏水属于个人家庭部分的,由个人负责自行维修;如果是公共水管,由物业公司负责。3、如果是由于业主在装修过程中影响了水管的质量或破坏了水管,由业主自己负责。《
物权法
》第九十二条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;...
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