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未满十八岁房子能过户到孩子名下吗
房子可以
放到未成年
子女
的
名下吗
答:
房子可以放到未成年
子女
的
名下
。
房产可以过户给
未成年子女,法律上并
没有
对房屋所有权人的年龄设限。过户给未成年子女的方式主要有三种:通过买卖方式,父母将房产以出让的形式转给子女,按照交易程序办理过户;通过赠与方式,首先进行赠与公证,接着进行房屋评估和鉴定,最后完成过户手续;通过继承方式,这通常...
房子可以过户到
未成年
孩子名下吗
答:
房子可以过户到
未成年
孩子名下
,视为对未成年子女的赠与,具体如下:1、如果是十六
周岁
以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,可以自己接受赠与;2、八周岁以上的未成年人,属于限制民事行为能力人,可以由法定代理人代为接受赠与或进行追认;3、
不满
八周岁的未成年人属于无民事行为能力人,...
孩子
多大
可以
把
房子过户到
他的
名下
答:
房子过户没有
年龄限制。1、未成年人(
不
论几
岁
)可以成为
房产
所有权人,对此法律没有限制性的规定。2、未成年人需去公证处先办法定监护人的公证,再全程由法定监护人签字办理过户。1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠...
孩子未满18岁
,
能否过户房产
?
答:
房子过户
,顾名思义就是经过转让、赠予以及继承等形式取得
房产
。
过户给小孩
一般都是以赠与合同。法律上并
没有
明确的规定拥有房产证的年龄。未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在
不
动产簿上的。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与...
不到
18岁能不能过户房产
答:
可以把
房子过户给未满18岁
的
孩子
。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
房产过户给
未成年人的好处:1、减轻未成年
子女
将来生活的负担,为其生活添置必要财产。2、万一将来开征遗产税,可规避税收。3、可有效逃避债务。4...
可以
把
房子过户到
未成年
孩子名下吗
答:
6. 房地产证上需备注未成年人的法定监护人姓名;7. 未成年人的监护人
不
享有
房屋
所有权;8. 监护人代为办理权属登记,保护未成年人的合法权益;9. 未成年人年
满十八周岁
后,可自主买卖、抵押房产。综上所述,可以将
房产过户给
未成年
孩子
,使其成为房屋产权的所有人,并在不动产簿上进行登记。在办理...
孩子未满十八岁
,
房产可以过户给孩子吗
?
答:
并
不
属于父母。但所谓处分一般不包括对
房子
的所有权的出卖的,因为房屋办理过户必须得到房屋所有人的同意,而孩子作为未成年人,出卖房屋明显不属于与其年龄智力相适应的民事活动行为。所以,将
房屋过户在孩子名下
时,父母也应当谨慎行事,因为一旦房屋所有权归孩子所有,父母在处分房屋时会存在很大限制。
孩子未满十八岁
,
房产可以过户给孩子吗
答:
不
能,过户对方必须成年。
房产过户
手续的程序 1、双方
在房屋
交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有...
子女未满十八岁
,父母的
房子可以过户给子女吗
答:
房子
通常情况下不
能过户给
未成年子女。
未满18周岁不
可以单独所有产权,即不能单纯的把产权证
过户给孩子
。
房屋过户
可以通过房屋赠与的方式来实现,具体程序如下:1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;2.办理公证等。
房子可以过户给未满18岁
的
孩子吗
答:
一、
房子可以过户给未满18岁
的
孩子吗
1、房子可以过户给未满18岁的孩子。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。
不满十八周岁
的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人,其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力,但依法享有民事权利,可以通过买房、接受赠与、继承、...
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