孩子未满18岁，能否过户房产？

Question

如题所述

Answer 1

可以。因为法律上并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定，所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人，并且能够备案在不动产证上。房子过户，顾名思义就是经过转让、赠予以及继承等形式取得房产。过户给小孩一般都是以赠与合同。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄。未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。