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未满十八岁房子能过户到孩子名下吗
房子可以过户给
未成年
子女吗
答:
可以过户给
未成年孩子。虽然未成年人
不
具备独立签订购房合同的能力,但父母作为房地产的购房者,可以将
房产
证上的名字签入未成年子女的
名下
。法律上并
没有
明确的规定拥有房产证的年龄,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的。如果家长不采取过户,可以赠与的方式把
房子
赠送
给子女
。【法律依据】《中华人民...
孩子不满18岁可以过户房产吗
?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上
不满十八周岁
的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
我有一套
房子
想
过户给儿子
我儿子十七
岁可以吗
?
答:
很高兴为您解答。首先,那个
房子
必须是产权清晰;其次,
过户给
未成年人要做监护权公证,
孩子
当上了业主,到其成年需1年的时间。这期间,孩童业主的
房产
处置权要由其法定监护人代理行使;最后,过户方式选择,有三种:赠与、继承、交易。因您要现在过户,所以
不
推荐继承,赠与的好处在于费用低,不过如果...
房产过户孩子
必须
满18周岁吗
答:
以把
房子过户给未满18岁
的
孩子
。法律上并没有明确的规定拥有
房产
证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为
房屋
的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。《房屋登记办法》第十四条中明确规定:因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。各地方的房屋登记实施细则也在纷纷制定...
房子能过户给
未成年的
孩子吗
答:
【法律分析】:父母可以把
房产过户给
未成年
孩子
。办理
房屋
产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:二、按房屋买卖办理过户:三、按继承房产办理过户:如果
房子过户到
未成年人的
名下
,那这套房子的所有权人就是该未成年人了,
没有
经过其授权,监护人是无权处置该房的。另外,家长...
房子可以过户到
3
岁孩子名下吗
答:
房子不能过户给
3
岁小孩
。
未满18周岁不
可以单独所有产权,即不能单纯的把产权证
过户给孩子
。
房子过户
一般需要的材料如下:1、过户登记申请书;2、申请人的身份证等身份证明材料;3、
房屋
的产权证;4、登记原因证明材料,如因买卖而过户,为买卖合同;5、需要的其它材料。办理
房产过户
手续的程序如下:1、...
未成年能有
房子在名下吗
答:
未成年
孩子名下可以
有
房产
。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。
不满十八周岁
的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人,其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力,但依法享有民事权利,可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中,...
房子可以过户给
未成年
子女吗
答:
2、如果
房产
证上写
小孩
的名字,为保护未成年人的利益,当房产证上有未成年人(
不满18周岁
)的名字,该房欲出售时,对该未成年人的父母发表声明进行的公证。3、按照我国《未成年人保护法》第五条1款和第十二条1款以及《民法通则》第十八条之规定,未成年人的房产是受法律保护的,任何人不得随意处置...
房子可以过户给
未成年的
孩子吗
?
答:
过户是可以的,但有一个问题,首先必须要是产权房,否则只是家庭替换户主是无用的,
孩子
是未成年人,
没有
离婚时,双方都是监护人,所以转让手续要夫妻签字,最后,
在过户
的情况下,谁获得监护权并拥有住房权,即
子女在
年
满18岁
时自己处置财产的权利。父母作为法律代表,只能以子女的名义拥有、使用、获利...
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